Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 года пос. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Персиянцевой Галины Дмитриевны к администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Персиянцева Г.Д. обратилась в суд с иском администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1.

В предусмотренный законом шестимесячный срок принятия наследства она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти мужа, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие ею части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось

При жизни (ДД.ММ.ГГГГ) супруг купил у ФИО7 жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м со всеми при нём надворными постройками, сараем, забором, калиткой, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, не принадлежавшем продавцу на праве собственности.

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время она не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом, поскольку её супруг купил лишь часть <адрес> литеры «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>». Общая площадь части жилого дома (литеры «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>») согласно уточнённым данным БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «<данные изъяты>») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «<данные изъяты>») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м.

Кроме неё других наследников у ФИО1, в том числе имеющих обязательную долю в наследстве, нет.

Согласно данный БТИ другим собственником жилого <адрес> формально является ФИО2 (на основании выписки из похозяйственной книги 1997 года), однако, её право собственности на часть жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому, фактически, вторая часть жилого дома принадлежит муниципальному образованию Двориковское Воловского района Тульской области.

Поскольку в оформлении договора купли-продажи допущена ошибка (указан объект права: жилой дом, вместо части жилого дома) ей не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на часть жилого дома, поэтому необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности на часть жилого дома в порядке наследования

По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого <адрес> (литеры «<данные изъяты>», «<данные изъяты>») общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «<данные изъяты>») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литepа «<данные изъяты>») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «<данные изъяты>») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, истица просила суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о праве собственности ФИО8 на жилой дом <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №

В судебное заседание ни заявитель, ни его представитель, действующая по доверенности Гостеева Т.А., не явились. В материалах дела имеется заявление представителя Гостеевой Т.А. с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Двориковское в судебное заседание также не явился.

В суд поступил отзыв на заявление заместителя главы администрации МО Двориковское с отсутствием возражений против удовлетворения иска Персиянцевой Г.Д. и просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в соответствии с которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти ФИО1, выданным Ивантеевским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Фактическое принятие наследства Персиянцевой Г.Д. подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Персиянцева Г.Д. приняла наследство после смерти ФИО1, является единственным наследником.

Наличие наследства в виде части жилого дома <адрес> подтверждается: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, передаточным актом за тем же номером, выпиской из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом, выпиской из похозяйственной книги, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

То, что наследодателю принадлежала часть жилого дома, а не жилой подтверждается указанными выше правоустанавливающими документами на спорный объект, в частности техническим паспортом.

Проанализировав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Персиянцевой Г.Д. законны, обоснованны и подлежит удовлетворению, поскольку, в противном случае, нарушается её законное право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Персиянцевой Галины Дмитриевны удовлетворить.

Признать за Персиянцевой Галиной Дмитриевной право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого <адрес> (литеры «<данные изъяты>», «<данные изъяты>») общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литep «<данные изъяты>») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «<данные изъяты>») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о праве собственности ФИО10 на жилой дом <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня провозглашения через Богородицкий районный суд.

Председательствующий