Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столярова Александра Евгеньевича к администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Столяров А.Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права серии №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на 2-х комнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (согласно техническому паспорту общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, изменение в общей площади за счёт математической ошибки БТИ), жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но он не может этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, строений, сооружений, а он согласно свидетельству о государственной регистрации права, является владельцем квартиры, а не жилого дома.

Истец полагает, что владение им на праве собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве собственности частью жилого дома № (2-комнатной квартирой №) по <адрес>.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности на часть жилого дома № (состоящую из 2-х комнат) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (<данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, истец просил суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово Исаева А.А., из содержания которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Столярова А.Е. и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт принадлежности истцу спорной квартиры на праве собственности подтверждается выпиской техническим паспортом на квартиру и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (запись регистрации №).

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности. .. предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».

Исследовав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что владение гражданами на праве собственности квартирой в многоквартирном жилом доме, безусловно, означает и владение ими на праве собственности частью этого жилого дома.

Таким образом, суд находит исковые требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Столярова А.Е. удовлетворить.

Признать за Столяровым Александром Евгеньевичем право собственности на часть жилого дома № (состоящую из 2-х комнат) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (<данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий