Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2011 г. п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кулаченкова Михаила Семеновича к администрации муниципального образования Баскаковское о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кулаченков М.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Баскаковское о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ согласно ордеру № ему с семьёй была предоставлена часть жилого дома № (квартира №) по <адрес>, состоящая из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ордер выдавался на семью из четырех человек.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищный фонд, в том числе и занимаемая ими часть дом, находился в хозяйственном ведении государственного предприятия совхоз им. Мичурина Воловского района Тульской области.

В ДД.ММ.ГГГГ совхоз им. Мичурина был преобразован в СПК им. Мичурина, но жилищный фонд, находившийся в хозяйственном ведении совхоза, не был передан на баланс СПК им. Мичурина.

В настоящее время СПК им. Мичурина ликвидирован. Право собственности на жилищный фонд, в том числе и на занимаемую им квартиру, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец считает, что не может быть препятствием в осуществлении им законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд СПК им. Мичурина, в том числе и занимаемая им часть жилого дома, не был передан в хозяйственное ведение органов местного самоуправления.

Из-за сложившихся обстоятельств он не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать своё право собственности в регистрационном центре.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание так же не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление Кулаченкова М.С. главы администрации муниципального образования Баскаковское Игнатовой Н.И. с отсутствием возражений против удовлетворения иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Кулаченкова Н.В. в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется её надлежащим образом заверенное заявления с отказами от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу истца и просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Факты регистрации по месту жительства и гражданство РФ истца, отсутствия у него ранее приватизированного жилого помещения подтверждаются приобщенными к делу: техническим паспортом на квартиру, копией паспорта гражданина РФ, копией ордера на жилое помещение, выпиской из домовой книги, другими материалами дела.

Согласно ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2 и 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право на приватизацию, то есть бесплатное получение в собственность занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий.

При переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение (но не собственность) органов местного самоуправления с сохранением прав граждан на приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах суд находит, что отказ в регистрации права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации нарушает законное право истца на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Кулаченкова М.С. удовлетворить.

Признать за Кулаченковым Михаилом Семеновичем право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд.

Председательствующий