Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Череповой Зинаиды Васильевны к администрации муниципального образования Рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Черепова З.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Рабочий посёлок Волово о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что на основании договора передачи с Воловским МППКХ Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность была передана квартира № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ она получила в органах регистрационного учёта свидетельство о государственной регистрации права серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации №.

В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но она не может этого сделать, поскольку земельные участки могут приобретать лишь собственники части здания, строения, сооружения, а она, согласно свидетельству, являюсь владельцем квартиры, а не части жилого дома.

Её квартира является частью 2-квартирното жилого дома.

По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площади <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, истица просила суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности гражданина РФ Череповой Зинаиды Васильевны на квартиру № в доме № по <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации муниципального образования Рабочий посёлок Волово Исаева А.А., из содержания которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Череповой З.В. и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт принадлежности истице спорной квартиры на праве собственности подтверждается техническим паспортом на квартиру и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (запись регистрации №.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности. .. предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».

Исследовав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что владение гражданами на праве собственности квартирой в многоквартирном жилом доме, безусловно, означает и владение ими на праве собственности частью этого жилого дома.

Таким образом, суд находит исковые требования истицы основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Череповой З.В. удовлетворить.

Признать за Череповой Зинаидой Васильевной право собственности на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площади <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности гражданина РФ Череповой Зинаиды Васильевны на квартиру № в доме № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий