РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года пос. Куркино

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кишаева А.А.,

при секретаре Сидяковой А.Н.,

с участием

представителя истцов Потапова А.Ф., Потаповой Н.Е. по доверенности ГаврилинойО.Л.,

ответчика Кондратовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2?1418/2011 по иску Потапова Анатолия Федоровича, Потаповой Надежды Егоровны к администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области, администрации МО Куркинский район Тульской области, Холодковой Нине Васильевне, Холодкову Николаю Николаевичу, Кондратовой Юлии Николаевне о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Потапов А.Ф., Потапова Н.Е. обратились в суд, с указанным иском мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры №, расположенной в трехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, оборудованных отдельными входами, содержат фактически часть жилого дома, в том числе части несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, не нарушая права и интересы других лиц. В настоящее время желают оформить в собственность земельный участок под их частью дома, и полагают, что являются собственниками части жилого дома. Просят признать за ними право собственности на часть жилого дома: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>).

Истцы Потапов А.Ф., Потапова Н.Е. надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, не известили суд о причинах не явки, не просили слушание по делу отложить.

В судебном заседании представитель истцов Потапова А.Ф., Потаповой Н.Е. по доверенности Гаврилина О.Л. исковые требования поддержала полностью по изложенным в нем основаниям, уточнила их и просила признать за истцами право совместной собственности на часть жилого дома № по <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома, (на плане лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Кондратова Ю.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Ответчик Холодкова Н.В. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований Потапова А.Ф., Потаповой Н.Е. не возражает.

Ответчик Холодков Н.Н. надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, не известил суд о причинах не явки, не просил слушание по делу отложить.

Представитель ответчика администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело без его участия, против удовлетворения исковых требований Потапова А.Ф., Потаповой Н.Е. не возражает.

Представитель ответчика администрации МО Куркинский район Тульской области по доверенности Трофимова О.А. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения Потапова А.Ф., Потаповой Н.Е.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Потапова А.Ф., Потаповой Н.Е. по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому квартира № расположена в трехквартирном жилом доме. Сведений о наличии прав на указанный дом не имеется.

В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права на <адрес> в <адрес>, согласно которому право совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Потаповым Анатолием Федоровичем, Потаповой Надеждой Егоровной ДД.ММ.ГГГГ в Тульском областном регистрационном центре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги дома № <адрес> усматривается, что в нем зарегистрированы и проживают Потапов А.Ф., Потапова Н.Е., что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что ПотаповА.Ф., Потапова Н.Е. которые фактически обладают правами пользования, владения и распоряжения частью жилого дома № по <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома, полностью несут расходы на ее содержание.

В связи с чем, и принимая во внимание правовую позицию ответчиков, не представивших возражений по поводу заявленных истцами исковых требований, суд считает возможным признать за истцами право совместной собственности на часть жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., соответствующую квартире № указанного дома (<данные изъяты> по плану).

Приведенные доказательства дают основание суду полагать, что исковые требования Потапова А.Ф., Потаповой Н.Е. о признании права собственности на часть жилого дома законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Потапова Анатолия Федоровича, Потаповой Надежды Егоровны к администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области, администрации МО Куркинский район, Холодковой Нине Васильевне, Холодкову Николаю Николаевичу, Кондратовой Юлии Николаевне о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей совместной собственности за Потаповым Анатолием Федоровичем, Потаповой Надеждой Егоровной на часть жилого дома № по <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. <данные изъяты> по плану).

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий