22 сентября 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Санкиной Т.Р.

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием истцов Лукашовой О.В., Лукашовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1624-2011 по иску Лукашовой Ольги Владимировны и Лукашовой Татьяны Владимировны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Лукашова О.В. и Лукашова Т.В. обратились в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указав, что они совместно проживают в <адрес>.

В настоящее время они решили приватизировать квартиру в свою собственность, по ? доли за каждой, для чего обратилась в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района с заявлением о приватизации квартиры, где им была выдана выписка из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района с указанием, что <адрес> жилом <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района.

Кроме того, они получили уведомление от Управления Росреестра по Тульской области о том, что записи о регистрации прав на занимаемую ими квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района им пояснили, что право собственности за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано и им нужно обратиться в суд с заявлением о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного просили суд: признать за ними, Лукашовой Ольгой Владимировной и Лукашовой Татьяной Владимировной право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой, на <адрес> в порядке приватизации.

Истцы Лукашова О.В. и Лукашова Т.В. в судебном заседании заявленное исковое требование поддержали, настаивали на его удовлетворении. При этом пояснили, что просят суд признать за ними, Лукашовой Ольгой Владимировной и Лукашовой Татьяной Владимировной право общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации, по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру за каждой.

Представитель ответчика - администрации МО г. Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что в разрешении дела полагается на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Лукашовой О.В. и Лукашовой Т.В. к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Жилищник», в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает наниматель Лукашова Ольга Владимировна ДД.ММ.ГГГГ рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь – Лукашова Татьяна Владимировна ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Копия договора социального найма жилого помещения имеется в материалах дела.

Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник»,

нанимателем <адрес> является Лукашова О.В. Количество лиц, проживающих на данной площади – 2 человека.

ДД.ММ.ГГГГ Лукашова О.В. обратилась с заявлением на имя главы администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, в котором просила передать в собственность занимаемое ее семьей жилое помещение <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом Лукашова О.В. и ее дочь Лукашова Т.В. дали согласие на приватизацию квартиры с их участием, по <данные изъяты> доли каждой.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ, № <адрес> жилом <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего В.В. Овчинникова от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на <адрес> за МО г. Богородицк Богородицкого района, не зарегистрировано. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., в т. ч. жилая <данные изъяты> кв. м.

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения, копия которого имеется в материалах дела, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лукашова О.В. и Лукашова Т.В. проживающие и зарегистрированные в <адрес>, выразили желание получить указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении такого согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с положениями ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона или не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцами требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Лукашовой Ольги Владимировны и Лукашовой Татьяны Владимировны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Лукашовой Ольгой Владимировной и Лукашовой Татьяной Владимировной право общей долевой собственности на <адрес>.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации, по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру за каждой.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Санкина Т.Р.