РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Санкиной Т.Р., при секретаре Толкачевой О.Н., с участием истца Фомина С.Н. представителя ответчика ООО «Жилищник» по доверенности Мусинова С.В. 3-го лица Фоминой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1645-2011 по иску Фомина Сергея Николаевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, ООО «Жилищник» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, открытии лицевого счета, установил: Фомин С.Н. обратился в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указав, что он и его родная сестра Фомина Н.Н. проживают в муниципальной <адрес> <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения являлась их мать, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, однако договор найма не сохранился. Квартира <адрес> внесена в реестр муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района. Он, Фомин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ был вселен своей матерью ФИО1 в указанную квартиру в качестве члена ее семьи, однако администрация МО г. Богородицк Богородицкого района отказывается заключать с ним договор социального найма жилого помещения, а ООО «Жилищник» отказывается выписывать на его имя лицевой счет на указанную квартиру. На основании изложенного просил суд: Признать его, Фомина Сергея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ рождения, членом семьи его матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения. Обязать администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района заключить с ним, Фоминым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде социального использования, т. е<адрес> <адрес>. Обязать ООО «Жилищник» г. Богородицка, открыть на его, Фомина Сергея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ рождения, имя, лицевой счет по уплате платежей за коммунальные услуги, а так же за издержки по содержанию и сохранению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец Фомин С.Н. в судебном заседании, уточнил, что просит суд признать за ним, Фоминым Сергеем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением - <адрес> по договору найма жилого помещения; обязать администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района заключить с ним, Фоминым Сергеем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, договор социального найма жилого помещения – <адрес>. <адрес>; обязать ООО «Жилищник» выписать на его, Фомина Сергея Николаевича, имя лицевой счет на <адрес>. На указанных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. При этом пояснил, что еще будучи ребенком, ДД.ММ.ГГГГ он был вселен своей матерью, ФИО1, в указанную квартиру в установленном порядке, и был зарегистрирован на данной жилой площади. С этого времени он постоянно проживал в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, продолжает проживать в ней и после смерти нанимателя ФИО1, оплачивает коммунальные услуги и производит плату за найм жилого помещения. Его сестра, Фомина Н.Н., так же зарегистрированная и проживающая в указанной квартире, согласна с тем, что бы он был признан нанимателем <адрес> по <адрес> взамен умершего нанимателя ФИО1 Представитель ответчика Администрации МО г. Богородицка Богородицкого по доверенности в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что в разрешении дела полагается на усмотрение суда в соответствии с требованиями действующего законодательства. Представитель ответчика ООО «Жилищник» по доверенности Мусинов В.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, с ними согласился. 3-е лицо Фомина Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования признала и поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что она согласна с тем, что бы Фомин С.Н. был признан нанимателем <адрес> <адрес> взамен умершего нанимателя ФИО1 Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фомина Сергея Николаевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, ООО «Жилищник» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, открытии лицевого счета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Разрешая спорные правоотношения, судом установлено и не оспаривается сторонами, что <адрес> по <адрес> внесена в реестр муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела. В материалах дела имеется копия свидетельства о смерти № №, согласно которому ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ Место смерти <адрес>. Согласно справке ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была зарегистрирована и проживала в <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с сыном Фоминым С.Н. и дочерью Фоминой Н.Н. Согласно выписке из лицевого счета № имеющейся в материалах дела, лицевой счет на <адрес> выписан на имя ФИО1. В материалах дела имеется выписка из домовой книги, составленная ООО «Жилищник» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в <адрес>. <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован и проживает ее сын Фомин Сергей Николаевич ДД.ММ.ГГГГ рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Фомина Наталия Николаевна ДД.ММ.ГГГГ рождения. В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении № №, согласно которому Фомин Сергей Николаевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Отец – ФИО4, мать – ФИО1. В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении № №, согласно которому Фомина Наталия Николаевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Отец – ФИО4, мать – ФИО1. Согласно квитанциям по оплате коммунальных услуг на <адрес> по <адрес>, копии которых имеются в материалах дела, истец производит оплату коммунальных услуг, и, кроме того, плату за найм жилого помещения. Количество лиц, проживающих на данной площади – 2 человека. С учетом пояснений истца и 3-х лиц, а так же письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, являвшаяся нанимателем жилого помещения – <адрес>. <адрес> <адрес> была зарегистрирована и проживала по указанному адресу. Ее сын Фомин С.Н. приобрел право пользования данным жилым помещением будучи вселенным нанимателем ФИО1 в качестве члена ее семьи, с ДД.ММ.ГГГГ Он постоянно проживает в указанном жилом помещении после смерти нанимателя квартиры ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, производит оплату за коммунальные услуги и за найм жилого помещения. Право постоянного пользования у ФИО1, и членов ее семьи, в частности ФИО2, на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ. В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности МО г. Богородицк Богородицкого района, в жилом фонде социального использования. В связи с чем, при разрешении данного спорного правоотношения суд полагает необходимым руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ, регулирующими отношения социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения является бессрочным. Таким образом, предоставление истцу, а ранее, при жизни, его матери ФИО1, указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия. На основании ч.2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего. С 1 марта 2005 года, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ введен в действие Жилищный кодекс РФ. Согласно п. 1 ч.1 ст. 2 указанного закона с 01.03.2005г. признан утратившим силу Жилищный кодекс РСФСР. В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.10.2004г. № 183-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии с ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. С учетом изложенного, исковые требования Фомина Сергея Николаевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, ООО «Жилищник» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, открытии лицевого счета, подлежат удовлетворению в полном объеме. С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Фомина Сергея Николаевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, ООО «Жилищник» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, открытии лицевого счета, удовлетворить. Признать за Фоминым Сергеем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования жилым помещением - <адрес> <адрес> по договору найма жилого помещения. Обязать администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района заключить с Фоминым Сергеем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ рождения договор социального найма жилого помещения – <адрес> <адрес>. Обязать ООО «Жилищник» выписать на имя Фомина Сергея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ рождения, лицевой счет на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда. Судья: Санкина Т.Р.