Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Юрия Леонидовича, Лебедевой Зинаиды Ефимовны, Лебедева Юрия Юрьевича о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Лебедев Ю.Л., Лебедева З.Е., Лебедев Ю.Ю. обратились в суд с иском к администрации МО рабочий посёлок Волово Тульской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи им <данные изъяты> была передана в совместную собственность квартира в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес> им выдано свидетельство о регистрации права собственности, а бюро технической инвентаризации - регистрационное удостоверение на указанную квартиру.

Согласно постановлению администрации МО рабочий посёлок Волово от ДД.ММ.ГГГГ изменён адрес занимаемого ими жилого помещения: с <адрес> на <адрес>.

В настоящее время им необходимо зарегистрировать в регистрационном центре право собственности на земельный участок, выделенный под дом. Однако согласно указанным выше документам, занимаемое ими жилое помещение является квартирой, хотя фактически они проживают в <адрес> с земельным участком. Под квартиру, согласно действующему законодательству, земельные участки не выделяются.

По мнению истцов, владение ими на праве совместной собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве совместной собственности жилым домом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время для регистрации права собственности в регистрационных органах им необходимо установить долевую собственность на указанную выше квартиру и определить доли собственников в праве долевой собственности в размере 1/3 каждому.

По этим основаниям истцы просили суд признать за ними право долевой собственности в размере 1/3 доли каждому на жилой дом № (состоящий из 4-х комнат) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истцы Лебедевы не явились, представив в суд заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, из которых также следует, что они настаивают на удовлетворении своих исковых требований.

Представитель ответчика - администрации МО Рабочий посёлок Волово в судебное заседание также не явился.

В материалах дела имеется письмо главы указанной выше администрации Исаева А.А., из которого следует, что он не возражает против удовлетворения данных исковых требований Лебедевых и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на жилой дом № по <адрес> следует, что он является одноквартирным, состоит из 4-х комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадью <данные изъяты> кв.м.

Факт принадлежности спорного жилого помещения на праве совместной собственности Лебедеву Ю.Л., Лебедевой З.Е. и Лебедеву Ю.Ю. подтверждается приобщенными к делу: договором передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности, выданным администрацией Воловского района ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением БТИ.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, исходя из того, что признание за истцами права собственности на 4-х комнатную квартиру в одноквартирном доме, бесспорно, является и признанием их права собственности на весь этот дом, суд не находит каких–либо оснований для отказа в удовлетворении требований истцов, признаёт их основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

иск Лебедева Юрия Леонидовича, Лебедевой Зинаиды Ефимовны, Лебедева Юрия Юрьевича удовлетворить.

Признать за Лебедевым Юрием Леонидовичем, Лебедевой Зинаидой Ефимовной, Лебедева Юрием Юрьевичем право совместной собственности на жилой дом № (состоящий из 4-х комнат) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить долевую собственность Лебедева Юрия Леонидовича, Лебедевой Зинаиды Ефимовны, Лебедева Юрия Юрьевича в праве совместной собственности на указанный жилой дом.

Определить доли Лебедева Юрия Леонидовича, Лебедевой Зинаиды Ефимовны, Лебедева Юрия Юрьевича в праве долевой собственности в размере 1/3 каждому на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий