ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 октября 2011 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Игнатьевой Н.В., при секретаре Толкачевой О.Н., с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В., ответчиков: директора общества с ограниченной ответственностью «Швейное производство «Юбилейное» Лазарева А.П., представителя администрации МО Богородицкий район Сосоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богородицкого межрайонного прокурора в интересах муниципального образования Богородицкий район к обществу с ограниченной ответственностью «Швейное производство «Юбилейное» в лице Лазарева Александра Петровича, администрации МО Богородицкий район об изъятии объекта культурного наследия, установил: Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд к ответчикам с заявлением по вышеизложенному основанию, указывая, что Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории муниципального образования Богородицкий район. В соответствии с решением Думы г. Богородицка и Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № в список объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность на территории МО Богородицкий район, входит здание – дом врача конца 19 века, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный объект культурного наследия входит в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, утвержденный председателем комитета по историко-культурному наследию департамента культуры, искусства и кинематографии администрации Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с заключением экспертизы объект является памятником истории. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ООО «Швейное производство «Юбилейное». Основание – договор купли – продажи указанного здания, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, с фондом имущества г. Богородицка и Богородицкого района. В соответствии с п. 5 договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ при продаже указанного имущества имеются особые условия – сохранение внешнего облика исторического памятника. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов <данные изъяты> мин. в здании объекта культурного наследия по адресу: <адрес>, произошел пожар. В ходе осмотра места происшествия установлено, что на лестничной клетке расположен электрический щит, автоматы защиты скруток некалиброванных плавких вставок не имеют. Один из автоматов защиты, второй слева в нижнем ряду отсутствует, в нижней части имеется скрутка оголенных электрических проводов. В соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ причиной пожара здания является короткое замыкание электрической проводки. ДД.ММ.ГГГГ специалистами государственного учреждения культуры Тульской области «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» на основании поручения Богородицкого межрайонного прокурора проведена проверка технического состояния объекта культурного наследия - дома врача конца 19 века, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с актом осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ объект культурного наследия находится в центре города и представляет собой кирпичное, двухэтажное прямоугольное в плане, здание на подвале. В ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание в интерьере здания. Пожаром уничтожены следующие внутренние конструктивно-архитектурные элементы: крыша, деревянные междуэтажные и чердачное перекрытия, полу, оконные заполнения на втором этаже дворового фасада. Внутренние кирпичные стены с утраченной штукатуркой, покрыты копотью. На главном и боковых фасадах штукатурка сохранилась.Общее состояние выявленного объекта культурного наследия является неудовлетворительным. Для обеспечения физической сохранности здания, необходимо выполнить первоочередные противоаварийные и консервационные работы: -расчистить внутреннее пространство здания от мусора; -выполнить мероприятия по консервации памятника для устранения возможного проникновения в него посторонних лиц через окна и двери; Для восстановления эксплуатационных и архитектурных характеристик здания необходимо: - разработать проектную документацию в объеме, необходимом для производства реставрационных работ на памятнике; - выполнить ремонтно-реставрационные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией. Установлено, что в нарушение требований закона ООО «Швейное производство «Юбилейное» после приобретения объекта культурного наследия в собственность охранное обязательство не оформило, надлежаще здание не содержало, текущий ремонт не осуществляло. Более того, в течение года после произошедшего пожара ООО «Швейное производство «Юбилейное» меры к сохранению объекта культурного наследия не приняло, а ремонт здания не произвело. Объект находится в ненадлежащем состоянии, без крыши. Без проведения реставрационных и ремонтных работ здание придет в аварийное состояние и будет разрушено. Таким образом, бездействия ООО «Швейное производство «Юбилейное» угрожают сохранности данного объекта и могут повлечь утрату им своего значения. Более того, аварийное состояние указанного памятника культуры может привести к обрушению самого здания и причинению вреда жизни и здоровью жителей. На основании изложенного, просит изъять выявленный объект культурного наследия - дом врача конца 19 века, расположенный по адресу: <адрес>, у собственника – общества с ограниченной ответственностью «Швейное производство «Юбилейное». Администрации муниципального образования Богородицкий район выкупить у собственника – общества с ограниченной ответственностью «Швейное производство «Юбилейное» выявленный объект культурного наследия - дом врача конца 19 века, расположенный по адресу: <адрес> или организовать его продажу с публичных торгов. В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова Н.В. заявление поддержала в полном объеме, указав, что установлено, что состояние объекта культурного наследия, здания – дома врача 19 века, расположенного по адресу: <адрес>, является неудовлетворительным в результате возгорания, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени здание не отремонтировано и представляет опасность для окружающих. Директор ООО «Швейное производство «Юбилейное» Лазарев А.П. в судебном заседании с доводами прокурора, указанными в заявлении, не согласен, так как считает, что данное дело неподведомственно суду общей юрисдикции. Собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>, является коммерческая организация, указанное здание используется обществом при осуществлении предпринимательской деятельности, следовательно вопрос о возможности изъятия данного объекта должен быть передан на рассмотрение Арбитражного суда Тульской области. Прокурор Иванова С.В. согласилась, что разрешение данное дело подведомственно арбитражному суду, однако возражает на передачу его в арбитражный суд. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Сосорова С.В., с доводами Лазарева А.П. согласна и считает, что данное дело должно рассматриваться в арбитражном суде. Представитель третьего лица Департамента культуры Тульской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором иск Богородицкого межрайонного прокурора об изъятии выявленного объекта культурного наследия, признает полностью. Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>, является коммерческая организация - общество с ограниченной ответственностью «Швейное производство «Юбилейное», указанное здание используется обществом при осуществлении предпринимательской деятельности. В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. На основании ст. 7 Федерального закона от 24.07.2002г. № 96-ФЗ дела, которые находятся в производстве судов общей юрисдикции и которые в соответствии с настоящим Кодексом отнесены к подведомственности арбитражных судов, с согласия истцов передаются судами общей юрисдикции на основании определения суда в арбитражные суды в соответствии с правилами подсудности, установленными АПК РФ и действующим на момент передачи дела. Если истец не согласен на передачу его дела судом общей юрисдикции в арбитражный суд, суд общей юрисдикции прекращает производство по данному делу в связи с неподведомственностью дела суду общей юрисдикции. Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд определил: Дело по иску Богородицкого межрайонного прокурора в интересах муниципального образования Богородицкий район к обществу с ограниченной ответственностью «Швейное производство «Юбилейное» в лице Лазарева Александра Петровича, администрации МО Богородицкий район об изъятии объекта культурного наследия, прекратить в связи с неподведомственностью. Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней. Судья Н.В.Игнатьева.