Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамановой Валентины Алексеевны к администрации МО Борятинское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Шаманова В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Борятинское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ её мужу Шаманову Виктору Егоровичу на семью из четырех человек (мужу, ей и их детям: Шаманову Александру Викторовичу и Логачеву Николаю Николаевичу) на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ профсоюзного комитета государственного предприятия <данные изъяты> Воловского района Тульской области был выдан ордер № на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) (впоследствии дом получил другой порядковый №, улица получила наименование <данные изъяты>) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Ее муж и сыновья отказываются от участия в приватизации части жилого дома в ее пользу.

В настоящее время жилой фонд государственного предприятия <данные изъяты>, в том числе и занимаемая ею часть жилого дома № (квартира №) по <адрес>, переданы в ведение органов местного самоуправления, однако право ведения администрации муниципального образования Борятинское Воловского района Тульской области на указанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать свое право собственности в регистрационных органах.

По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право ведения администрации МО Борятинское Воловского района Тульской области на квартиру № в доме № по <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По этим основаниям истица просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истица Шаманова В.А. представила в суд заявление в котором указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие и настаивает на удовлетворении своих исковых требований.

Из отзыва главы администрации МО Борятинское Воловское района Гречко А.П. следует, что он данный иск признаёт полностью и не имеет возражений на рассмотрение данного дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Шаманов В.Е., Шаманов А.В., Логачев Н.Н. в судебное заседание не явились, представив в адрес суда, каждый, заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Шамановой В.А. к администрации МО Борятинское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ профсоюзного комитета государственного предприятия <данные изъяты> Воловского района Тульской области, усматривается, что он выдан Шаманову В.Е. на семью из 4-х человек (нанимателю Шаманову В.Е, его жене Шамановой В.А. и их детям: Шаманову А.В. и Логачеву Н.Н.) на занятие жилого помещения, состоящего из изолированной, отдельной квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Борятинское Воловского района Тульской области, Постановлением главы Борятинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> получил порядковый №, улица получила наименование <данные изъяты>.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Борятинское Воловского района Тульской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Шаманов Виктор Егорович ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Шаманова Валентина Алексеевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Логачев Николай Николаевич ДД.ММ.ГГГГ рождения и с ДД.ММ.ГГГГ Шаманов Александр Викторович ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истицы Шамановой В.А. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается ксерокопией ее паспорта гражданина РФ.

Из справки-паспорта на часть дома для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что жилой дом № по <адрес> является двухквартирным. Общая площадь части жилого дома, соответствующей квартире №, занимаемой истицей, составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а 1») составляет по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Из заявлений третьих лиц Шаманова В.Е., Шаманова А.В., Логачева Н.Н, заверенных администрацией МО Борятинское Воловского района Тульской области, усматривается, что каждый из них заявил о даче согласия на приватизацию жилого помещения без своего участия.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шаманова В.А. выразила желание получить часть жилого дома № по <адрес> указанного дома, в собственность, в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше часть жилого дома за администрацией МО Борятинское Воловского района Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Шамановой Валентины Алексеевны к администрации МО Борятинское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шамановой Валентиной Алексеевной право в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий