РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Санкиной Т.Р. при секретаре Ворониной Ю.А. с участием истца Хороших В.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1663-2011 по иску Хороших Виктора Тихоновича к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Иевлевское Богородицкого района, Рудакову Владимиру Александровичу о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, установил: Истец Хороших В.Т. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что фактически на праве собственности ему принадлежит <адрес>. <адрес> <адрес> указанного дома принадлежит ФИО2 За ним и ФИО2 в похозяйственной книге № администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право совместной собственности на весь <адрес> <адрес> <адрес>, без определения долей. <адрес> <адрес> <адрес> является двухквартирным, он, Хороших В.Т., проживает и пользуется <адрес> указанного дома (лит. А,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., и надворными постройками к ней: сараем лит. Г1, погребом лит. Г3. Фактически он владеет и пользуется частью жилого дома, соответствующей занимаемой им квартире и надворными постройками к ней. В <адрес> данного дома никто не зарегистрирован и не проживает. Он на свои средства содержит занимаемую им часть жилого дома с надворными постройками, производит текущий и капитальный ремонт как жилых помещений, так и инженерных сетей, крыши, фундамента. В настоящее время ему необходимо признать за собой право собственности на указанную часть жилого дома для надлежащего оформления земельного участка к этой части дома, которым он пользуется. Постановлением Иевлевской сельской администрации Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственности для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> однако границы земельного участка до настоящего времени не определены. На основании изложенного просил суд: Признать за ним, Хороших Виктором Тихоновичем, право собственности на часть жилого <адрес> <адрес> <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома (лит. А,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками – сараем лит. Г1, погребом лит. Г3. Истец Хороших В.Т. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил полностью. При этом пояснил, что в <адрес> длительное время никто не проживает, указанная часть жилого дома начала разрушаться. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика администрации МО Иевлевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что возражений по данному делу не имеет. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, как следует из адресной справки, зарегистрированным в г. Богородицке и Богородицком районе не значится. Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации МО Богородицкий район, в архиве отдела имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению нотариуса Богородицкого нотариального округа на запрос суда, наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве нет. Представитель 3-го лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил. Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой <адрес> <адрес> <адрес>, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом числится на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и Хороших Виктором Тихоновичем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, доли не определены. Данный дом является двухквартирным. <адрес> указанного дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного назначения – <данные изъяты> кв.м. К указанной части жилого дома имеются надворные постройки: сарай лит. Г1, погреб лит. Г3. Квартира № данного дома является холодной частью дома площадью <данные изъяты> кв. м., к ней имеется надворная постройка - сарай лит. Г2. Копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в <адрес> <адрес>, имеется в материалах дела. В материалах дела имеется так же выписка № от ДД.ММ.ГГГГ, из похозяйственной книги, согласно которой в похозяйственной книге № администрации МО Иевлевское Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ произведены записи №, № согласно которым ФИО2 и Хороших В.Т. являются владельцами <адрес> <адрес>. К дому имеются надворные постройки: 2 сарая, погреб, забор, а так же земельные участки <данные изъяты> га и <данные изъяты> га. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении данной выписки из похозяйственной книги, имеется в материалах дела. Постановлением Главы Иевлевской сельской администрации Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, Хороших В.Т. был выделен земельный участок в размере <данные изъяты> бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области, согласно которой Хороших В.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, проживает один. Согласно справке администрации МО Иевлевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> <адрес> никто не зарегистрирован по месту жительства. В материалах дела имеется Уведомление Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на <адрес> <адрес>, отсутствуют. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При таких данных суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что, являясь сособственником жилого <адрес> <адрес>, при этом владея и пользуясь <адрес> указанного дома, истец владеет и пользуется частью жилого дома, соответствующей <адрес> данного дома, (лит. А,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., и надворными постройками к ней: сараем лит.Г1, погребом лит. Г3. Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Хороших В.Т. о признании за ним права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: признать за Хороших Виктором Тихоновичем, право собственности на часть жилого <адрес> <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома (лит. А,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками – сараем лит. Г1, погребом лит. Г3. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда. Судья Санкина Т.Р.