РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Рязанцева А.Б.,

при секретаре Саломасовой И.Ю.,

с участием истцов Татариновой М.А., Татаринова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1784/2011 по иску Татариновой Миры Александровны, Татаринова Андрея Александровича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Татаринова М.А., и Татаринов А.А. обратились в суд с иском администрации МО г.Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что они проживают по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в долевую собственность, в связи с чем, обратились в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района, где им выдали выписку из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района с указанием, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в частности <адрес>), внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жданковское» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что право собственности на вышеуказанный дом за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано в связи с неимением на это финансовых средств, и указали о необходимости обращения в Богородицкий суд с исковым заявлением. В связи с изложенным, просили признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации, по ? доли за каждым, на <адрес>.

В судебном заседании истцы Татаринова М.А. и Татаринов А.А. заявленные исковые требования полностью поддержали, конкретизировав их: просили признать за ним право собственности в порядке приватизации на часть дома, что соответствует <адрес>, поскольку дом двухквартирный и они свою часть дома содержат и ремонтируют сами.

Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что в разрешении спора полагаются на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований Татариновой М.А. и Татаринова А.А.. не возражал.

Третье лицо Домащенко Р.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, возражений не представил.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Татариновой М.А. и Татаринова А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справке-паспорту на дом (часть дома) для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственником части жилого <адрес> лит.лит.А, а1, а2 (<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является МО г.Богородицк Богородицкого района, право собственности не зарегистрировано.

Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в частности <адрес>) внесен в реестр муниципального имущества МО г.Богородицк Богородицкого района на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> состоит на регистрационном учете: Татаринова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Татаринов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Домащенко Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Жилищник», нанимателем <адрес>, является Татаринова М.А., количество проживающих 3 человека.

Из заявления Татариновой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник» ФИО7 усматривается, что она желает приватизировать вышеуказанное жилое помещение за собой и сыном Татариновым А.А. по ? доли за каждым.

В материалах дела имеется сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищник» г.Богородицк как «Наймодателем» с одной стороны, и Татариновой М.А. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Татаринова М.А. и Татаринов А.А. состоящие на регистрационном учете и проживающие в <адрес>, выразили желание получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Однако, администрация МО г. Богородицк Богородицкий район Тульской области не может передать в собственность вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации истцам, и они не могут зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации в связи с тем, что право собственности на дом <адрес>, не зарегистрировано за МО город Богородицк Богородицкого района надлежащим образом, в соответствии с нормами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.

В силу ст. 244 ч.ч.1, 2, 5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу требований п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Татариновой Мирой Александровной и Татариновым Андреем Александровичем право долевой собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на часть жилого дома лит.лит.«А, а1, а2» (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: