Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Наумкиной О.И., при секретаре Янковской Н.С., с участием истца Ушаковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ушаковой Натальи Петровны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л: истец Ушакова Н.П. обратилась в суд с иском по вышеизложенным основаниям, указывая, что она с сыном Ушаковым П.С. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, Ушаков Н.П. от участия в приватизации отказался. При составлении Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» справки-паспорта на квартиру было установлено, что в квартире самовольно кладовая переоборудована в туалет. Данная перепланировка по заключению архитектора не противоречит СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих, в связи с чем, может быть сохранена по решению суда. Кроме того, только по решению суда за ней может быть признано право собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района. Истец просила сохранить <адрес> в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истица Ушакова Н.П. от исковых требований о сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказалась, поскольку вопрос о сохранении квартиры в перепланированном состоянии разрешен ею во внесудебном порядке. Производство по делу в указанной части судом прекращено. Исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации истица Ушакова Н.П. в судебном заседании поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района по доверенности Старцева Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, просила разрешить спор в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо Ушаков П.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с иском Ушаковой Н.П. согласен, от участия в приватизации отказывается. Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Определением Богородицкого райсуда от 31.10.2011г. к участию по делу в качестве третьего лица была привлечена администрация МО Богородицкий район. Представитель третьего лица МО Богородицкий район по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против исковых требований не возражает. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Ушаковой Н.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Ушакова Н.П. и Ушаков П.С. проживают и зарегистрированы в квартире муниципального жилищного фонда № <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются, объяснениями истицы Ушаковой Н.П., выпиской из домовой книги на <адрес>, выданной 23.08.2011 года ООО «Жилищник». Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник» 23.08.2011 года Ушакова Н.П. является нанимателем указанного жилого помещения. Согласно справке-паспорту на квартиру, выданному 01.11.2011 года Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием г.Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного БМППКХ ОТИ ДД.ММ.ГГГГ Однако, согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от 24.08.2011 года <адрес>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Коммунальщик» от конкурсного управляющего А.В. Лаптева от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от 24 мая 2011г. записи о регистрации прав на <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствии со ст.218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации. Из заявления Ушаковой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник» следует, что Ушакова Н.П. просит передать ей в собственность в порядке приватизации <адрес>. Ушаков П.С. от участия в приватизации квартиры отказался. Отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием г.Богородицк Богородицкого района не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007г.), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Ушаковой Натальи Петровны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Ушаковой Натальей Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме. Председательствующий