Решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием

Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,

истца Козлова В.С.,

представителя ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района по доверенности Старцевой Н.В.,

третьих лиц: Маркашева В.Д. и Маркашевой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1876-2011 по иску Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Козлова Владислава Сергеевича к Администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением по вышеизложенному основанию, указывая, что прокуратурой проведена проверка по обращению Козлова В.С. о нарушении его права на приватизацию жилого помещения. Установлено, что Козлов В.С. вместе с бабушкой Маркашевой З.К. и дедушкой Маркашевым В.Д. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года Козлов В.С. обратился в администрацию МО город Богородицк с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку Маркашева З.К. и Маркашев В.Д. ранее использовали свое право приватизации занимаемого жилого помещения. Просит суд признать за Козловым В.С. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. заявление поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Истец Козлов В.С. в судебном заседании поддержал иск прокурора и просил признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района по доверенности Старцева Н.В. иск прокурора признала, возражений против его удовлетворения не имеет.

Третьи лица Маркашев В.Д. и Маркашева З.К. в судебном заседании заявление прокурора поддержали, пояснив, что ранее принимали участие в приватизации. Желают, чтобы право собственности на квартиру в порядке приватизации была признана за их внуком Козловым В.С.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Козлова В.С. в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из постановления Администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ Маркашеву В.Д., состав семьи два человека: Маркашева З.К. – жена, предоставлена трехкомнатная благоустроенная квартира под № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Богородицкий район в лице главы администрация МО Богородицкий район ФИО9 заключила договор социального найма жилого помещения с Маркашевым В.Д., по которому наймодатель передает нанимателю, т.е. Маркашеву В.Д. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, по адресу: Тульская Область, <адрес>.

Как указано в выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> в <адрес>, указанный лицевой счет выписан на имя Маркашева Василия Дмитриевича.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Маркашев Василий Дмитриевич, жена Маркашева Зинаида Константиновна и внук Козлов Владислав Сергеевич.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из заявления Козлова В.С., поданного главе администрации МО город Богородицк, имеющегося в материалах дела, он просит передать ему в собственность в порядке приватизации занимаемую им, а также его бабушкой Маркашевой З.К. и дедушкой Маркашевым В.Д. <адрес> в <адрес>, при этом Маркашева З.К. и Маркашев

В.Д. дает согласие на приватизацию без их участия.

На основании ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Представитель собственника жилого помещения администрации МО город Богородицк признал исковые требования Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Козлова В.С. о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Козлова В.С. законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

решил:

Признать за Козловым Владиславом Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.

Судья Игнатьева Н.В.