Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горсткиной Екатерины Сергеевны к администрации МО Борятинское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Горсткина Е.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Борятинское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ её мужу Горсткину Анатолию Ивановичу на семью из четырёх человек (ему, ей и их детям ФИО1 и Горсткину Андрею Анатольевичу) на основании решения профсоюзного комитета государственного предприятия «464 Комбинат нерудных ископаемых» Воловского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №), в настоящее время дом получил порядковый № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью тамбура (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Сын ФИО7 выбыл из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учёта. Муж и сын Андрей отказываются от участия в приватизации части жилого дома в её пользу.

В настоящее время жилищный фонд государственного предприятия «464 Комбинат нерудных ископаемых», в том числе и занимаемая ею квартира № в доме <адрес>, переданы в ведение органов местного самоуправления, однако их право на указанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать своё право собственности в регистрационном центре.

По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право ведения органов местного самоуправления на квартиру № в <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По этим основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью тамбура (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истица Горсткина Е.С. представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, из которого также следует, что она настаивает на удовлетворении своих исковых требований.

Из отзыва администрации МО Борятинское Воловского района следует, что они данный иск признают полностью и не имеют возражений на рассмотрение данного дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица: Горсткин А.И. и Горсткин А.А. представили в суд надлежащим образом заверенные заявления с отказами от участия в приватизации и просьбами рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Горсткиной Е.С. к администрации МО Борятинское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Борятинское Воловского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Горсткина Екатерина Сергеевна и её супруг Горсткин Анатолий Иванович, с ДД.ММ.ГГГГ - их сын Горсткин Андрей Анатольевич.

Из технического паспорта на часть дома для приватизации, выданного Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что жилой дом № по <адрес> является двухквартирным. Общая площадь части жилого дома, соответствующей кв. №, занимаемой истицей составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь тамбура (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Горсткина Е.С. выразила желание получить часть жилого дома № по <адрес>, соответствующую квартире № указанного дома в собственность, в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше часть жилого дома за администрацией МО Борятинское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое требование Горсткиной Екатерины Сергеевны к администрации МО Борятинское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Горсткиной Екатериной Сергеевной право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по улице <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью тамбура (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий