РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2011г. Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Санкиной Т.Р. при секретаре Ворониной Ю.В. с участием истца Подшибякина В.Н. 3-го лица Подшибякиной Н.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1953-11 по иску Подшибякина Владимира Николаевича к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района, МИ ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом с надворными постройками, установил: Подшибякин В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что ему принадлежит незавершенный строительством жилой <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Жилой дом находится в стадии разрушения и является объектом незавершенного строительства готовностью <данные изъяты>. На основании заключения о технической возможности восстановления и реконструкции объекта капитального строительства, жилого дома, от ДД.ММ.ГГГГ, дом подлежит восстановлению. В настоящее время он решил восстановить жилой дом, однако при подготовке документов ему стало известно, что право собственности на дом за ним не зарегистрировано. Он желает признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками: гаражом лит. Г, забором лит. 1, воротами лит. 2. В похозяйственной книге указано, что владельцем данного дома является он, Подшибякин В.Н. Его супруга, Подшибякина Н.П. не возражает против признания за ним права собственности на жилой дом. На основании изложенного просил суд признать за ним, Подшибякиным Владимиром Николаевичем, право собственности на незавершенный строительством жилой дом лит. А, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: гаражом лит. Г, забором лит. 1, воротами лит.2, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Подшибякин В.Н. заявленные требования по изложенным основаниям поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что исковые требования признает. Представитель ответчика МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что не возражает против исковых требований Подшибякина В.Н., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя налогового органа, принять решение в соответствии с законом и направить в адрес Инспекции копию судебного решения по делу. Представитель 3-го лица администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Представитель 3-го лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил. Третье лицо Подшибякина Н.П. в судебном заседании заявленные исковые требования признала и поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В материалах дела имеется копия технического паспорта на незавершенный строительством объект готовностью <данные изъяты> жилой <адрес>, с надворными постройками, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Субъект права Подшибякин Владимир Николаевич, право собственности не зарегистрировано. Объект инвентаризации – жилой дом лит. А (год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ гараж лит. Г, забор лит. 1, ворота лит. 2. Согласно примечанию на момент инвентаризации жилой дом находится в стадии разрушения. На основании заключения о технической возможности восстановления и реконструкции объекта капитального строительства (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ № дом подлежит восстановлению. Общая площадь застройки дома - <данные изъяты> кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются так же кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства, копия которого имеется в материалах дела. В материалах дела имеется так же копия заключения о технической возможности восстановления объекта капитального строительства (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому строение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит восстановлению и реконструкции. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, №, администрации МО Бахметьевское Богородицкого района, в похозяйственной книге № имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой владельцем <адрес> с надворными постройками гаражом, забором и воротами, является Подшибякин Владимир Николаевич. Данная выписка из похозяйственной книги утверждена постановлением администрации МО Бахметьевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. Согласно справке администрации МО Бахметьевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. В материалах дела имеется архивная выписка №и от ДД.ММ.ГГГГ, из постановления главы Бахметьевской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, «О правовой регистрации жилого фонда, принадлежащего на праве частной собственности», с присвоением номерных строений и названий улиц, согласно которой на праве частной собственности граждан были зарегистрированы следующие строения в Бахметьевской сельской администрации: в т.ч. за Подшибякиным Владимиром Николаевичем - <адрес>. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества – <адрес>, отсутствуют. В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии с положениями ст. 25 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997г. (с изменениями и дополнениями) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании, в т. ч. документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок. Как установлено в судебном заседании, и подтверждено письменными материалами дела, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, за истцом не зарегистрировано. Согласно положениям ст. 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи, и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Учитывая изложенные выше обстоятельства, и отсутствие возражений по существу заявленных требований от лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования Подшибякина В.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Подшибякина Владимира Николаевича к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района, МИ ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом с надворными постройками, удовлетворить. Признать за Подшибякиным Владимиром Николаевичем, право собственности на незавершенный строительством жилой дом лит. А, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: гаражом лит. Г, забором лит. 1, воротами лит.2, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд, через Богородицкий городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда. Судья Санкина Т.Р.