Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Игнатьевой Н.В., при секретаре Толкачевой О.Н., с участием истцов Грачевой Т.Н., Грачева А.И., представителя истцов Грачева С.А., Грачевой Е.А. по доверенности Грачевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2010/2011 по иску Грачева Александра Ивановича, Грачевой Татьяны Николаевны, Грачева Сергея Александровича, Грачевой Елены Александровны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Грачев А.И., Грачева Т.Н., Грачев С.А., Грачева Е.А., обратились в Богородицкий районный суд с иском к ответчику о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что являются членами одной семьи и проживают по указанному адресу. Данная квартира принадлежит им на праве совместной собственности. В период проживания в квартире, они своими силами и средствами самовольно изменили планировку квартиры, а именно, произвели демонтаж перегородки между ванной и туалетом, что повлекло увеличение площади ванной на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Произведенная перепланировка была произведена для улучшения жилищных условий и не нарушила целостности строительных конструкций, не создала угрозы для здоровья и жизни проживающих, не ущемила законные права и интересы проживающих. В настоящее время возникла необходимость сохранения квартиры в перепланированном состоянии, что возможно разрешить в судебном порядке. В судебном заседании истцы Грачева Т.Н., Грачев А.И., представитель истцов Грачева С.А., Грачевой Е.А. по доверенности Грачева Т.Н., поддержали заявленные исковые требования и просили сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. Истцы Грачев С.А., Грачева Е.А., в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Старцева Н.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску Грачева А.И., Грачевой Т.Н., Грачева С.А., Грачевой Е.А. к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица ООО «Жилищник» по доверенности Мусинов В.С. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Грачева А.И., Грачевой Т.Н., Грачева С.А., Грачевой Е.А. к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в соответствии с действующим законодательством. По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица. Выслушав объяснения истцов Грачева А.И., Грачевой Т.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Грачева Александра Ивановича, Грачевой Татьяны Николаевны, Грачева Сергея Александровича, Грачевой Елены Александровны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии по следующим основаниям: Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что увеличена площадь ванны на <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа перегородки между ванной и туалетом. В соответствии с кадастровым паспортом на указанное помещение, копия которого имеется в материалах дела, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению о технической возможности перепланировки жилого помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», перепланировка, произведенная в квартире <адрес> соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилищник», в квартире <адрес> проживают Грачев Александр Иванович, Грачев Сергей Александрович. Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Жилищник», нанимателем квартиры <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., является Грачев А.В. Количество лиц, проживающих на данной площади – <данные изъяты> человека. В материалах дела имеется копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Богородицкагросервис в лице руководителя передал в совместную собственность Грачеву Александру Ивановичу, Грачевой Татьяне Николаевне, Грачевой Елене Александровне, Грачеву Сергею Александровичу квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельству о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Администрацией г. Богородицка право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за семьей Грачева А.И. В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому отделе ЗАГС <данные изъяты> имеется запись акта о заключении брака Железнова Романа Николаевича и Грачевой Елены Александровны. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Железнов, жене – Железнова. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По смыслу закона перепланировка жилого помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.