Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2011 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донского Евгения Николаевича, Гавриловой Валентины Сергеевны к администрации муниципального образования Баскаковское Воловского района Тульской области об установлении долевой собственности в праве совместной собственности, определении долей в праве долевой собственности и о выделе долей участников долевой собственности из общего имущества в натуре,

у с т а н о в и л:

Донской Е.Н. и Гаврилова В.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Баскаковское Воловского района Тульской области об установлении долевой собственности в праве совместной собственности, определении долей в праве долевой собственности и о выделе долей участников долевой собственности из общего имущества в натуре, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Донского Е.Н. – ФИО1 При жизни она составила завещание, согласно которому Донской Е.Н. является наследником всего её имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Донской Е.Н. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери на земельную долю площадью <данные изъяты> га в СПК <данные изъяты> Воловского района Тульской области.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие им части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Поэтому Донской Е.Н. унаследовал и часть жилого дома № – 1-комнатную квартиру № по улице <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную часть жилого дома Донской Е.Н. не может в связи с тем, что собственником второй части жилого дома (квартиры №) является Гаврилова В.С. Однако, она и ФИО1 являются собственниками не частей двухквартирного жилого дома, а всего жилого дома на праве совместной собственности. Право их совместной собственности зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому в настоящее время необходимо установить долевую собственность ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Гавриловой В.С. в праве совместной собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м и определить доли в праве долевой собственности. Сделать это во внесудебном порядке невозможно, т.к. ФИО1 умерла.

ФИО1 занимала часть дома № (литеры «А» и «а») - 1-комнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, а её соседка Гаврилова В.С. занимает часть дома (литеры «А1», «А2» и «а1») - 2-комнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Соответственно, ФИО1 причитается <данные изъяты> долей, а Гавриловой В.С. – <данные изъяты> доли, исчисленной исходя из общей площади дома <данные изъяты> кв.м.

Во избежание в дальнейшем трудностей по распоряжению своей долей жилого помещения (которые могут возникнуть, например, в случае продажи доли, с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, или в случае переустройства жилого дома и изменения размера долей) им необходимо выделить доли ФИО1 и Гавриловой В.С. из общего имущества. По их мнению, такой выдел возможен, поскольку фактически жилой дом состоит из двух отдельных квартир, имеющих отдельные входы

По этим основаниям истцы просили суд следующее.

Установить долевую собственность Гавриловой Валентины Сергеевны и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить доли в праве долевой собственности на указанный жилой дом в размере <данные изъяты> – Гавриловой Валентине Сергеевне, и <данные изъяты> – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить участникам долевой собственности из общего имущества - жилого дома № по <адрес> – их доли в натуре: Гавриловой Валентине Сергеевне - часть жилого дома (литеры «А1», «А2» и «а1») - 2-комнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - часть жилого дома № (литеры «А» и «а») - 1-комнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Истец Донской Е.Н в судебном заседании поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Истица Гаврилова В.С. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, из которого также следует, что она настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО Баскаковское в судебное заседание также не явился. В материалах дела имеется письмо главы указанной выше администрации Игнатовой Н.И., из которого следует, что она не имеет возражений против требований, заявленных Гавриловой В.С. и Донским Е.Н., и согласна на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, оставшегося после смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Баскаковской сельской администрацией Воловского района Тульской области.

Факт вступления Донского Е.Н. в наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в СПК <данные изъяты> Воловского района подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Воловского нотариального округа следует, что в делах Воловской нотариальной конторы Тульской области имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, её наследником по завещанию является Донской Евгений Николаевич.

Из технического паспорта на жилой дом № по <адрес> следует, что дом принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и Гавриловой Валентине Сергеевне, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Воловским БТИ, состоит из двух частей: части жилого дома (литеры «А1», «А2» и «а1») - 2-комнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, принадлежащей Гавриловой В.С., и части жилого дома (литеры «А» и «а») - 1-комнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, принадлежащей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации МО Баскаковское Воловского района от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что действительно дом и земельный участок по адресу: <адрес> числятся за Гавриловой Валентиной Сергеевной и ФИО1.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Донского Евгения Николаевича, Гавриловой Валентины Сергеевны к администрации муниципального образования Баскаковское Воловского района Тульской области об установлении долевой собственности в праве совместной собственности, определении долей в праве долевой собственности и о выделе долей участников долевой собственности из общего имущества в натуре удовлетворить.

Установить долевую собственность Гавриловой Валентины Сергеевны и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить доли в праве долевой собственности на указанный жилой дом в размере <данные изъяты> – Гавриловой Валентине Сергеевне, и <данные изъяты> – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить участникам долевой собственности из общего имущества - жилого дома № по <адрес> – их доли в натуре: Гавриловой Валентине Сергеевне - часть жилого дома (литеры «А1», «А2» и «а1») - 2-комнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - часть жилого дома № (литеры «А» и «а») - 1-комнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий