18 ноября 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием истца Поваляева А.Ф.,

3-х лиц Погребной А.В., Подшибякиной Т.И., Пошибякина В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1986/2011 по иску Поваляева Анатолия Федоровича, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, определении доли, признании права собственности на хозяйственную постройку,

у с т а н о в и л:

Поваляев А.Ф., обратился в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время он решил приватизировать данную квартиру в свою собственность. В связи с чем, ему с данным вопросом было рекомендовано обратиться в суд. Возле дома, в котором расположена его квартира, имеется земельный участок, которым пользуются жители данного дома и порядок пользования данным земельным участком между ними определен. На земельном участке, которым он пользуется, расположена хозяйственная постройка <данные изъяты>. На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации, определить за ним <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес> указанного дома, признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанного жилого дома и на хозяйственную постройку <данные изъяты>, расположенную на земельном участке на территории жилого <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Поваляев А.Ф. заявленные исковые требования поддержал частично, просит суд признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации. Требования об определении за ним <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес> указанного дома и признании права собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанного жилого дома и на хозяйственную постройку <данные изъяты> просит не рассматривать.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик администрация МО город Богородицк на надлежащего - ООО «Богородицкое хлебоприемное предприятие».

Представитель ответчика ООО «Богородицкое хлебоприемное предприятие» по доверенности Калмыков А.В. в судебном заседании исковые требования Поваляева А.Ф. в части права собственности на квартиру в порядке приватизации признал возражений не имеет.

3-и лица Погребная А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15, ФИО5, Подшибякина Т.И., Пошибякин В.П. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Поваляева А.Ф. в части признания за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель 3-го лица МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении не возражает против исковых требований Поваляева А.Ф., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение в соответствии с законом.

Представитель 3-го лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения извещался надлежащим образом, возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-и лица Орлов А.Ю., Орлова С.Б., Орлова С.Б., Орлова Ю.А., Фролова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ФИО12 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, 3-х лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО «Богородицкое хлебоприемное предприятие» в лице руководителя передало в собственность Поваляеву Анатолию Федоровичу квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности, выданному МО г. Богородицк и Богородицкий район право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано в МО г. Богородицк и Богородицком районе ДД.ММ.ГГГГ., в реестре за №.

В материалах дела имеется копия справки-паспорта на квартиру, согласно которой общая площадь <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м., в т. ч. жилая <данные изъяты> кв. м. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Поваляевым А.Ф., на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес>, не внесен в реестр учета жилищного фонда.

Согласно справке ООО «Богородицкое ХПП» Поваляев А.Ф. зарегистрирован в <адрес>, один.

В соответствии со справкой ООО «Богородицкое ХПП» в доме <адрес> зарегистрированы: Поваляев А.Ф., Орлов А.Ю., Орлова С.Б., Орлова Ю.А., Фролова М.А., ФИО17 Подшибякин В.П., Подшибякина Т.И., Погребная А.В., ФИО18

Согласно выписке из домовой книги, имеющейся в материалах дела, в <адрес> зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

В соответствии со справкой ООО «Богородицкое ХПП» <адрес> состоит на балансе ООО «Богородицкое ХПП».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за Поваляевым А.Ф. в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № от. ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленные истцами требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Поваляевым Анатолием Федоровичем право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.

Судья Игнатьева Н.В.