Решение
Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Н.В.,

при секретаре Дороховой Л.Ф.,

с участием истицы Трофимовой Л.А.,

представителя истицы Трофимовой Л.А. по ордеру № №032602 от 22.09.2011 года, адвоката Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Тульской области Рытенко В.В., представившего удостоверение от №404 от 31.12.2002 года,

представителя ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Клименко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1893-2011 по иску Трофимовой Любови Алексеевны к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

установил:

Трофимова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>, совместно с дочерью Фетисовой Т.Ю., сыном Фетисовым Н.Ю. и бывшим мужем Фетисовым Ю.И. В настоящее время она желает оформить дом в собственность в порядке приватизации. Собственником дома является МО Богородицкий район, однако надлежащим образом право собственности за ним не зарегистрировано. Указанное жилое помещение было ей выделено в период работы сестрой-хозяйкой в больницы с. ФИО2 <адрес>. Члены ее семьи согласны на приватизацию дома без их участия.

На основании изложенного просила признать за ней, Трофимовой Любовью Алексеевной, право собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Трофимова Л.А. и ее представитель адвокат Рытенко В.В. заявленные исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, однако их уточнили их. Просили признать за Трофимовой Любовью Алексеевной право собственности на <адрес>, лит<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Клименко Л.В. в судебном заседании пояснила, что при разрешении данных исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО Бахметьевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Фетисов Н.Ю., Фетисова Т.Ю. и Фетисов Ю.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой. В представленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело по иску Трофимовой Л.А. в их отсутствие, исковые требования признают, не желают принимать участие в приватизации <адрес>.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Трофимовой Л.А. по следующим основаниям.

На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее.

Согласно трудовой книжке Трофимовой (Фетисовой) Л.А. и справке МУЗ «Богородицкая ЦРБ» № от ДД.ММ.ГГГГ, Трофимова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в <данные изъяты> больнице.

Согласно сообщению МКУ «Муниципальный архив» администрации МО Богородицкий район №и от ДД.ММ.ГГГГ по их документам и по документам архивного фонда Краснобуйской сельской администрации, решения о выделении жилья по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году на имя Фетисовой Л.А. не значится.

Фетисова Л.А. зарегистрировала брак с ФИО10, изменив фамилию «Фетисова» на «Трофимову», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС администрации МО <адрес>.

Трофимова Л.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается паспортом серии <данные изъяты> №, выданным Отделением УФМС по Тульской области в Богородицком районе ДД.ММ.ГГГГ.

Трофимова Любовь Алексеевна зарегистрирована по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>, совместно с дочерью Фетисовой Т.Ю., сыном Фетисовым Н.Ю. и Фетисовым Ю.И., что подтверждается справкой МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из квитанций к приходным кассовым ордерам за ДД.ММ.ГГГГ годы усматривается, что Трофимова (Фетисова) производила оплату квартплаты в администрацию Краснобуйского сельского округа.

В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо, совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч.ч. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», право собственности на <адрес> с, ФИО2 <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, за МО Богородицкий район не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным реестра муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, является собственностью МО Богородицкий район.

Из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес> жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, не является собственностью МО Бахметьевское Богородицкого района.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о правах на объект недвижимого имущества, а именно, на <адрес>. ФИО2 <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

На основании ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, из проанализированных судом вышеуказанных письменных доказательств объективно установлено, что Трофимова Л.А. длительное время добросовестно проживает и владеет жилым домом № с. ФИО2 <адрес>. Собственником указанного жилого дома является МО Богородицкий район, однако право собственности за ним на указанное жилое помещение надлежащим образом не зарегистрировано. ФИО1 выразила желание приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Другие лица, также проживающие в спорном жилом помещении, дети истицы Фетисова Т.Ю. и Фетисов Н.Ю., а также бывший муж Фетисов Ю.И. дали свое согласие на приватизацию дома без их участия. При этом, МО Богородицкий район не выражал и не выражает до настоящего времени намерений по надлежащей регистрации за собой права собственности на данное жилое помещение, однако данное обстоятельство не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Кроме того, при разрешении требований Трофимовой Л.А. о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации суд также принимает во внимание правовую позицию ответчика по делу, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, заявленных истицей.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, исковые требования Трофимовой Л.А. к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на дом в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

решил:

Исковые требования Трофимовой Любови Алексеевны к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Трофимовой Любовью Алексеевной право собственности на <адрес>, лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Давыдова Н.В.