Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2011 г. п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Остриковой Нины Степановны администрации МО Турдейское о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Острикова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Турдейское о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ её супругу Острикову Сергею Дмитриевичу на семью трёх человек (ему, ей и их сыну Острикову Александру Сергеевичу) на основании постановления администрации посёлка Казачка Воловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а 2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Супруг и сын отказываются от участия и приватизации указанной части жилого дома в её пользу.

Ранее занимаемого ими жилое помещение принадлежала государственному предприятию «Турдейский щебёночный завод», которое позднее было преобразовано в ОАО «Щебёночный завод «Турдейский». Документы о передаче жилищного фонда государственного предприятия «Турдейский щебёночный завод» в хозяйственное ведение правопреемника ОАО «Щебёночный завод «Турдейский» либо в ведение органов местного самоуправления отсутствуют.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилою помещения и зарегистрировать своё право собственности в регистрационных органах.

По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеется отзыв главы администрации МО Турдейское Парамоновой Н.И., из содержания которого следует, что она согласна с требованиями Остриковой Н.С. и просят рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третьи лица Остриков С.Д. и Остриков А.С. представили в суд надлежащим образом заверенные заявления, из которых следует, что они отказываются от участия в приватизации занимаемого жилого помещения и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Остриковой Н.С., к администрации МО Турдейское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Турдейское Воловского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Остриков С.Д., с ДД.ММ.ГГГГ его жена Острикова Н.С., с ДД.ММ.ГГГГ - его сын Остриков А.С.

Из технического паспорта на жилой дом, выданной ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № жилого дома № по <адрес> является частью двухквартирного дома. Общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м,

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Острикова Н.С. выразила желание получить часть жилого дома № по <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Турдейское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Остриковой Н.С. к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Остриковой Ниной Степановной право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий