28 ноября 2011 года г. Богородицк Тульской области Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Потаповой Л.А., при секретаре Подшибякиной М.Е., с участием истца Зятикова Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зятикова Евгения Ивановича, Зятиковой Любови Петровны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Тульской области о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Зятиков Е.И., Зятикова Л.П. обратились в суд с иском к ответчикам по вышеизложенным основаниям, указывая, что они являются членами одной семьи и проживают совместно по адресу: <адрес>). В настоящее время они решили приватизировать занимаемую ими квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в долевую собственность, по <данные изъяты> доли за каждым. Жилой <адрес> <адрес> является двухквартирным. В <адрес> проживает семья ФИО4 На основании изложенного, просят суд: признать за ними, Зятиковым Е.И. и Зятиковой Л.П., право долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило уточненное исковое заявление Зятикова Евгения Ивановича, Зятиковой Любови Петровны к администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации, в котором в качестве третьих лиц указаны Акимов Ю.М., Акимова Т.А., Акимова Е.Ю. Кроме того, истцы уточнили размеры общей и жилой площади квартиры. Просили суд: признать за Зятиковым Евгением Ивановичем, Зятиковой Любовью Петровной право долевой собственности на часть жилого <адрес> по сл. <адрес>, что соответствует <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: ? доли сарая лит. Г1, сараями лит.лит. Г4, Г5, Г6, Г10, гаражом лит. Г7, подвалом лит. Г9, по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации. Истец Зятиков Е.И. в судебном заседании заявленные и уточненные исковые требования полностью поддержал, указав, что он со своей супругой Зятиковой Л.П. по вышеуказанному адресу проживают длительное время совместно, при этом содержат квартиру в хорошем состоянии, своими силами и на свои собственные средства делают текущий и капитальный ремонт, оплачивают вовремя все коммунальные услуги. В настоящее время истцы решили приватизировать квартиру в долевую собственность, в связи с чем были вынуждены обратиться с данными исковыми требованиями в суд. Истица Зятикова Л.П. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещена надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется копия доверенности, которой Зятикова Л.П. уполномочивает Зятикова Е.И. быть ее представителем. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась. В предоставленном в адрес суда письменном заявлении просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Разрешение дела оставляет на усмотрение суда. Возражений нет. Представитель ответчика администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении глава МО Иевлевское Есин Г.А. просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации. Возражений не имеет. Третьи лица Акимов Ю.М., Акимова Т.А., Акимова Е.Ю. в судебное заседание не явились. В адрес суда, каждый, предоставили письменные заявления, в которых просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны и не возражают против их удовлетворения. Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из данных трудовых книжек Зятикова Е.И. и Зятиковой Л.П., Зятиков Е.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты> <данные изъяты>. Зятикова Л.П. в колхозе <данные изъяты> работала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из протоколов общего собрания кооператива <данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заседания комиссии <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из протоколов решения <данные изъяты> о выделении жилья работникам» усматривается, что Зятиковой Л.П. решением заседания комиссии <данные изъяты>» выделено жильё, а именно <адрес> <адрес> <адрес>. На основании постановления Главы администрации Иевлевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ Зятиковой Л.П. на семью из 2-х человек выдан ордер № на право занятия жилого помещения, состоящего из 2-х смежных комнат, расположенного по адресу: <адрес> сл. <адрес>, <адрес>. Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, Зятиков Евгений Иванович, <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время совместно с женой Зятиковой Л.П., которая по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Из содержания технического паспорта, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что <адрес> <адрес>, является трехкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м и право собственности на данную квартиру за МО <адрес> не зарегистрировано. Решением Богородицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право долевой собственности за Акимовым Ю.М., Акимовой Т.А., Акимовой Е.Ю. на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> по сл. <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации. На основании указанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> Акимову Ю.М., Акимовой Т.А., Акимовой Е.Ю выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на часть жилого дома (<адрес>) в <адрес> <адрес>. В материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Иевлевского сельского Совета, согласно которому Зятикову Евгению Ивановичу для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимости – <адрес>. № по <адрес> <адрес>, отсутствуют. На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.ч. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст.20 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 8 декабря 1995 года (в ред. от 11.06. 2003 года № 73-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся рассмотрение и принятие решений, в том числе, по вопросам отчуждения земли и основных средств производства кооператива. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов кооператива <данные изъяты> <адрес>, зафиксированного в протоколе, разрешена передача жилья, состоящего на балансе <данные изъяты>», членам кооператива (пайщикам) безвозмездно. Таким образом, в силу п.п. 6 п. 2 ст.20 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 8 декабря 1995 года (в ред. от 11.06. 2003 года № 73-ФЗ) общее собрание членов кооператива распорядилось о безвозмездной передаче в собственность стоящего на балансе жилья, в том числе квартиры, где проживают Зятиков Е.И., Зятикова Л.П., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ). Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Как следует из ч. 2 п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 N 10) собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. При возникновении в указанном случае спора его следует разрешать исходя из установленных собственником условий и порядка передачи жилья в собственность проживающих в нем граждан. Анализ вышеизложенных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» позволяет суду сделать вывод о том граждане, занимающие жилые помещения в жилищном фонде совхозов и других сельскохозяйственных предприятий вправе приобрести эти помещения в совместную собственность, поскольку, жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий подлежит приватизации с согласия собственника общественного жилищного фонда, самостоятельно принявшего решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. Данная передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи. Таким образом, из проанализированных судом вышеуказанных письменных доказательств и норм действующего законодательства объективно установлено, что истцы длительное время добросовестно и открыто проживают и владеют квартирой № <адрес> и имеют право на приобретение данного жилья в собственность в результате приватизации. Изложенные обстоятельства, в том числе принятое ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания членов кооператива <данные изъяты> <адрес>, свидетельствуют о согласии <данные изъяты> на утрату имущества в виде бесплатной передачи гражданам занимаемых ими жилых помещений - приватизации, что, в совокупности данных обстоятельств, позволяет суду принять решение о признании в порядке приватизации за Зятиковым Е.И., Зятиковой Л.П. права собственности на <адрес>. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении такого согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии с положениями ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона или не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленные истцами требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: уточненные исковые требования Зятикова Евгения Ивановича, Зятиковой Любови Петровны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Тульской области о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации – удовлетворить. Признать за Зятиковым Евгением Ивановичем, Зятиковой Любовью Петровной право долевой собственности на часть жилого <адрес> по сл. <адрес>, что соответствует <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: <данные изъяты> доли сарая лит. Г1, сараями лит.лит. Г4, Г5, Г6, Г10, гаражом лит. Г7, подвалом лит. Г9, по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий Решение не вступило в законную силу. Согласовано 5.12.2011 г.