Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2011 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваниной Тамары Ивановны к СПК «Борятино» Воловского района Тульской области, администрации МО Борятинское Воловского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

у с т а н о в и л:

Ванина Т.И. обратилась в суд с иском к СПК «Борятино» Воловского района Тульской области, администрации МО Борятинское Воловского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, ссылаясь на то, что ей и её семье СПК «Борятино» Воловского района Тульской области было предоставлено жилое помещение: 1-комнатная квартира № в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Жилищный фонд, в том числе и занимаемая ею квартира, находились в хозяйственном ведении государственного предприятия совхоза «Борятино».

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах государственного фонда, обладают правом на приватизацию на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», это право сохраняется не зависимо от того, в какую форму собственности в дальнейшем было преобразовано государственное предприятие.

По мнению истицы, согласно ст. 217 ч. 3 ГК РФ её право на приватизацию занимаемого жилого помещения сохраняется независимо от того, была ли оформлена передача жилищного фонда в хозяйственное ведение администрации или нет.

Однако, законным образом жилищный фонд не был передан на баланс администрации. Данный факт, по мнению истицы, не может умолять её право на приватизацию. Оформление необходимой документации на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации невозможно, так как нет собственника и нет возможности заключить договор передачи.

По этим основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 1-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Ванина Т.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились.

Из отзыва главы администрации МО Борятинское Воловское района Гречко А.П. следует, что он данный иск признаёт полностью и не имеет возражений на рассмотрение данного дела в отсутствие своего представителя.

Из письма председателя СПК «Борятино» Воловкого района Тульской области Горбачёвой Р.В. следует, что она не имеет возражений против исковых требований Ваниной Т.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Ванин Р.Т. в судебном заседании пояснил, что он не возражает против удовлетворения требований его матери - Ваниной Т.И. Сам он не желает участвовать в приватизации указанного жилого помещения, о чём представил в суд надлежащим образом заверенное заявление. Последствия отказа от участия в приватизации ему понятны.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Ваниной Т.И. к СПК «Борятино», администрации МО Борятинское Воловского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Борятинское Воловского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Ванина Тамара Ивановна, которая прибыла из <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ её сын - Ванин Руслан Тимуриевич.

Из технического паспорта на квартиру для приватизации, выданного Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что жилой дом № в <адрес> является четырёхквартирным. Общая площадь квартиры №, занимаемой истицей и её сыном составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ванина Т.И. выразила желание получить квартиру № в <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру ни за СПК «Борятино», ни за администрацией МО Борятинское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое требование Ваниной Тамары Ивановны к СПК «Борятино» Воловского района Тульской области, администрации МО Борятинское Воловского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, удовлетворить.

Признать за Ваниной Тамарой Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 1-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий