РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием истцов Юлиной Л.И., Юлина А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлиной Любови Ивановны, Юлина Александра Ивановича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения, заключении договора социального найма жилого помещения, установил: Юлина Л.И., Юлин А.И. обратились в суд с иском к ответчику по изложенным выше основаниям, указывая, что истица Юлина Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>, данный дом является домом барачного типа. Сначала она, Юлина Л.И., занимала одну <адрес>. Данная квартира выделялась на ее истицы имя решением Жданковского поселкового совета. В этом же году ей была выделена еще одна <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она, истица, вышла замуж. В ДД.ММ.ГГГГ году истец Юлин А.И. был зарегистрирован в данной квартире. Документы о выделении истице вышеуказанной квартиры не сохранилось. В ДД.ММ.ГГГГ году истцам была предоставлена еще одна <адрес>, документы о выделении указанной квартиры также не сохранились. В настоящее время в квартирах <адрес> зарегистрированы они, истцы. Они пользуются всеми тремя квартирами <адрес>, оплачивают коммунальные услуги, общая площадь всех трех квартир <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Просят признать за ними, Юлиной Л.И., Юлиным А.И., право пользования жилыми помещениями квартирами <адрес>, расположенными по адресу: <адрес> <адрес>; обязать администрацию МО г.Богородицк Богородицкого района заключить с Юлиной Л.И. договор социального найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы Юлина Л.И., Юлин А.И. уточнили заявленные исковые требования, просили признать за ними право пользования жилыми помещениями: квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенными в <адрес>, по договору социального найма, обязать администрацию МО г.Богородицк Богородицкого района заключить с Юлиной Л.И. договор социального найма жилыми помещениями: квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенными в <адрес>. Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении представитель по доверенности Старцева Н.В. просит рассмотреть гражданское дело по иску Юлиной Л.И., Юлина А.И. в отсутствие представителя администрации. В разрешении спора полагается на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Представитель 3-его лица ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в суд письменном заявлении директор данного ООО Кондрашов А.А. просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Юлиной Л.И., Юлина А.И. о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, в отсутствие их представителя в порядке ст.167 ГПК РФ, в соответствии с действующим законодательством. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав истцов изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ). В соответствии со ст.5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, граждане регистрируются по месту жительства. Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник», в <адрес> в настоящее время зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ – Юлина Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Юлин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается также данными паспорта Юлиной Л.И. (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Юлина А.И. (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), обозренными в судебном заседании. Как усматривается из выписки лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник», нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, является Юлина Л.И., количество проживающих – <данные изъяты> человека. Истцы производят оплату за квартиру и коммунальные услуги, в том числе, за найм жилого помещения. Из представленных суду истцами Юлиными квитанции об оплате коммунальных услуг и квартплаты следует, что истцы регулярно вносят указанные платежи за пользование жилым помещением – <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе за найм. Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <данные изъяты> квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи от конкурсного управляющего МУП «Жданковское» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно общей площади муниципальных квартир в акт включены и <адрес>. Квартира № в реестр муниципальной казны не внесена. Из ответа МКУ «Муниципальный архив» муниципального образования Богородицкий район №и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по документам архивных фондов Жданковского поселкового Совета решение о выделении квартиры по адресу: <адрес>, на имя ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ году не значится. Из ответа МКУ «Муниципальный архив» муниципального образования Богородицкий район №и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по документам архивных фондов Жданковской поселковой администрации постановление о выделении квартиры под расширение по адресу: <адрес>, на имя Юлиной Л.И. в ДД.ММ.ГГГГ году не значится. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данным на ДД.ММ.ГГГГ, пояснений истцов следует, что они фактически проживают и пользуются квартирами: №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, и квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м Истцы Юлина Л.И., Юлин А.И. в установленном законом порядке и до настоящего времени зарегистрированы в <адрес>, постоянно, исполняют обязанности нанимателей, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета, пояснениями истцов. Суд, оценивая установленные вышеизложенные обстоятельства, содержащиеся в письменных доказательствах, в их совокупности с показаниями истцов, приходит к выводу, что истцы Юлина Л.И., Юлин А.И., фактически по настоящее время проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, и своевременно производит оплату за пользование им. Согласно положениям ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Несоблюдение письменной формы договора социального найма в силу ст.162 ГК РФ не влечет признание договора недействительным. Стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но при этом вправе приводить письменные и иные доказательства. В силу ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Судом установлено, что Юлина Л.И., Юлин А.И. постоянно проживают и пользуются жилыми помещениями: квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенными в <адрес> <адрес>. Указанный дом находится в муниципальной собственности муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района, что не оспаривается. Таким образом, предоставление Юлиной Л.И., Юлину А.И. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия. Учитывая вышеизложенное, суд на основании установленных обстоятельств и норм законодательства, находит иск Юлиной Л.И., Юлина А.И. к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения, заключении договора социального найма жилого помещения, обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Юлиной Любови Ивановны, Юлина Александра Ивановича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения, заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить. Признать за Юлиной Любовью Ивановной, Юлиным Александром Ивановичем право пользования жилыми помещениями: квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенными в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, по договору социального найма. Обязать администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района заключить с Юлиной Любовью Ивановной договор социального найма жилыми помещениями: квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенными в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий