Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таратынова Александра Ивановича, Таратыновой Нины Владимировны к администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Таратынов А.И. и Таратынова Н.В. обратились в суд с иском к администрации МО Двориковское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что первому с семьёй на основании постановления главы администрации Двориковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома № (квартиру №) по ул. <адрес>, состоящую из 3-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») <данные изъяты> кв.м.

Жилищный фонд, в том числе и занимаемая ими часть жилого дома, находилась в хозяйственном ведении государственного предприятия совхоз <данные изъяты> Воловского района Тульской области. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был преобразован в одноименный СПК.

В соответствии с п. 4 Постановления ПВС РФ от 24.08.1993 года № 8 переход государственного и муниципального предприятия в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По мнению истцов, не может быть препятствием в осуществлении ими приватизации занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд, находившийся в хозяйственном ведение государственного предприятия совхоза <данные изъяты> не был передан в хозяйственное ведение или оперативное управление СПК <данные изъяты> либо введение органов местного самоуправления.

По указанным выше основаниям истцы просили суд

занимаемого жилого помещения ге чужого имущества, с незаконным проникновением в жилище.инении признать за ними право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (трехкомнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истцы на удовлетворении своего иска настаивали.

Представитель ответчика администрации МО Двориковское и третьи лица Таратынова Г.А., Таратынов Е.А. в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеется письмо главы администраций МО Двориковское Балаевой Т.В., из которого следует, что она не имеет возражений против удовлетворения иска Таратынова А.И. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Третьи лица Таратынова Г.А. и Таратынов Е.А. представили в суд надлежащим образом заверенные заявления, из которых следует, что они отказываются от участия в приватизации занимаемого жилого помещения и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Таратыновых к администрации МО Двориковское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Двориковское Воловского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Таратынов А.И., с ДД.ММ.ГГГГ его жена Таратынова Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ - его сын ФИО9 и с ДД.ММ.ГГГГ – его дочь ФИО8

Из справки-паспорта на жилой дом, выданной ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № жилого дома № по <адрес> является частью двухквартирного дома. Общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а1») - <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Таратынов А.И. и Таратынова Н.В. выразили желание получить часть жилого дома № по <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Двориковское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцами требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Таратынова А.И. и Таратыновой Н.В. к администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Таратыновым Александром Ивановичем и Таратыновой Ниной Васильевной право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на часть жилого дома № (трехкомнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью 67,6 кв.м, жилой площадью 38,7 кв.м, площадью пристройки (литера «а») 15,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий