12 декабря 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием

представителя истцов Пономаревой С.А., Пономарева С.А. по доверенности Пономаревой Н.В.,

третьего лица Пономаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2115-2011 по иску Пономаревой Светланы Александровны, Пономарева Сергея Александровича к администрации муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Пономарева С.А., Пономарев С.А. обратились в Богородицкий районный суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что они проживают совместно с матерью Пономаревой Н.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в указанной квартире до своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал и ФИО1, который приходится им отцом. В настоящее время они решили приватизировать указанную квартиру в свою долевую собственность. ФИО1 при жизни и Пономарева Н.В. от участия в приватизации указанной квартиры добровольно отказались в их пользу. Нанимателем указанной квартиры является Пономарева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана им в долевую собственность, по <данные изъяты> доли каждому. Однако в связи с тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру за МО город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы Пономарева С.А., Пономарев С.А. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Пономаревой С.А., Пономарева С.А. по доверенности Пономарева Н.В. заявленные исковые требования поддержала полностью, просила суд их удовлетворить, и признать за Пономаревой С.А., Пономаревым С.А. право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждым.

Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района по доверенности Старцева Н.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело по иску Пономаревой С.А. и Пономарева С.А. в отсутствие представителя администрации. В разрешение спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Пономаревой С.А., Пономарева С.А. в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Пономарева Н.В. в судебном заседании подтвердила, что она и ее супруг при своей жизни отказались от приватизации в пользу своих детей Пономаревой С.А. и Пономарева С.А., которым передана в собственность квартира в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым, однако в надлежащем порядке право собственности не зарегистрировано.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав третье лицо Пономареву Н.В., исследовав материалы дела, суд находит иск Пономаревой С.А., Пономарева С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района следует, что <адрес>, находящиеся в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия «Жилищник», внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании Постановления главы администрации города Богородицка и Богородицкого района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>».

Согласно справке-паспорту, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, субъектом права на указанную квартиру является МУП «Жилищник» на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

Как указано в выписке из лицевого счета № на <адрес>, указанный лицевой счет выписан на имя Пономаревой Надежды Викторовны.

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Пономарева Надежда Викторовна, Пономарева Светлана Александровна, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Пономарев Сергей Александрович.

Согласно свидетельства о смерти серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО Богородицкий район Тульской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дубликату регистрационного удостоверения, выданному Богородицким отделом технической инвентаризации, копия которого имеется в материалах дела, жилой <адрес> зарегистрирован в муниципальной собственности за Богородицким МП ЖРЭП в оперативном управлении на основании Постановления главы администрации г. Богородицка и района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ №, копия которого имеется в материалах дела следует, что Богородицкое МУП «Жилищник» в лице руководителя Кондрашова А.А. передает <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес> в долевую собственность Пономареву С.А., Пономаревой С.А., по <данные изъяты> доли каждому.

На основании решения Арбитражного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное унитарное предприятие «Жилищник» муниципального образования г. Богородицк и Богородицкий район признано несостоятельным (банкротом).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Тот факт, что право собственности за МО город Богородицк Богородицкого района на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.

Как усматривается из заявления Пономаревой С.А., Пономарева С.А., поданного в Тульский областной регистрационный центр, копия которого имеется в материалах дела, они просит передать им в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как усматривается из заявления ФИО1 Пономаревой Н.В., поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник», имеющегося в материалах дела, просят передать в собственность Пономареву С.А., Пономаревой С.А. по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации занимаемую его семьей, состоящей из четырех человек, квартиру <адрес>, при этом ФИО1, Пономарева Н.В. дают свое согласие на приватизацию данной квартиры без их участия, а Пономарев С.А. и Пономарева С.А. с их участием. С условиями передачи указанные лица согласны.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение истица занимает уже более 15 лет.

Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что исковые требования Пономаревой С.А., Пономарева С.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

р е ш и л:

Признать за Пономаревой Светланой Александровной, Пономаревым Сергеем Александровичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.

Судья Игнатьева Н.В.