Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 декабря 2011 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Игнатьевой Н.В., при секретаре Толкачевой О.Н., с участием истцов Гридасова В.А., Гридасовой Л.П., представителя истца Гридасова В.А. адвоката коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Рытенко В.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2120/2011 по иску Гридасова Виктора Андреевича, Гридасовой Людмилы Петровны, Гридасова Дениса Викторовича, Башкатовой Инны Викторовны к администрации МО Богородицкий район о сохранении самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки квартиры и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, у с т а н о в и л: Гридасов В. А., Гридасова Л. П., Гридасов Д. В., Башкатова И. В. обратились в Богородицкий районный суд с иском к ответчику о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии и признании за ними права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, указывая, что они являются членами одной семьи и проживают по указанному адресу. Данная квартира принадлежит им на праве совместной собственности. В период проживания в квартире, они своими силами и средствами самовольно произвели переоборудование холодной пристройки в жилую лит. <данные изъяты>, строительство жилой пристройки лит. <данные изъяты>, террасы лит. <данные изъяты>. В настоящее время общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Произведенное переустройство была сделано для улучшения жилищных условий и не противоречит СНиП, не создало угрозы для здоровья и жизни проживающих, не ущемило законные права и интересы граждан. О том, что необходимо разрешение на переустройство указанной квартиры, они не знали. В настоящее время возникла необходимость сохранения квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, что возможно разрешить в судебном порядке. В связи с изложенным, просят сохранить самовольное переустройство <адрес> <адрес> и признать за ними, Гридасовым В. А., Гридасовой Л. П., Гридасовым Д. В., Башкатовой И.В. право собственности на часть жилого дома № <адрес> лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, лит. а, что соответствует <адрес> указанного дома по <адрес> <адрес> с надворными постройками лит. <данные изъяты>. В судебном заседании истцы Гридасов В. А., Гридасова Л. П., представитель истца Гридасова В. А. Рытенко В.В. поддержали заявленные исковые требования и просили сохранить в переоборудованном состоянии <адрес> и признать за ними, Гридасовым В. А., Гридасовой Л. П., Гридасовым Д. В., Башкатовой И.В. право собственности на часть жилого дома № <адрес> лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> лит. а, что соответствует <адрес>, расположенного по <адрес> с надворными постройками лит. <данные изъяты> пояснив, что дом, в котором они проживают двухквартирный, в <адрес> проживают Ломакины, у них различные надворные постройки, каждый отдельно содержит фундамент, крышу, несущие конструкции и др. оборудование дома, делают ремонт своей части дома. Истцы Гридасов Д.В. и Башкатова И.В. в судебное заседание не явились, в заявлениях, представленных в суд, свои исковые требования поддерживают в полном объеме и настаивают на них. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Сосорова С.В. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Гридасова В. А., Гридасовой Л. П., Гридасова Д. В., Башкатовой И. В. в ее отсутствие, разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Третьи лица Ломакин В.Н., Ломакина Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях указывают, что присутствовать в судебном заседании не могут по семейным обстоятельствам, исковые требования признают в полном объеме и согласны с ними. По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц. Выслушав объяснения истцов Гридасова В. А., Гридасовой Л.П., представителя истца Гридасова В. А. адвоката Рытенко В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям. Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан. В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан или юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По смыслу закона перепланировка жилого помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что самовольно произведено переоборудование холодной пристройки в жилую лит. <данные изъяты>, строительство жилой пристройки лит. <данные изъяты>, террасы лит. <данные изъяты>. Собственниками данной квартиры являются Гридасов А.В., Гридасова Л.П., Гридасов Д.В., Башкатова И.В. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БМККП, свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администраций Богородицкого района, Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БМППКХ ОТИ. Разрешения на переоборудование холодной пристройки в жилую лит. <данные изъяты>, строительство жилой пристройки лит. <данные изъяты>, террасы лит. <данные изъяты> не представлены. Согласно ситуационного плана, копия которого имеется в материалах дела, разрешение на переоборудование холодной пристройки в жилую лит. <данные изъяты>, строительство жилой пристройки лит. <данные изъяты> террасы лит. <данные изъяты> не представлены. В материалах дела имеется копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому БМККП в лице руководителя Филина Н.Н. передает в совместную собственность Гридасову Виктору Андреевичу, Гридасовой Людмиле Петровне, Гридасову Денису Викторовичу, Гридасовой Инне Викторовне <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельству о регистрации права собственности, выданному Администрацией г. Богородицка право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за семьей Гридасова В.А. Согласно регистрационного удостоверения №, выданного БТИ ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Гридасовым Виктором Андреевичем, Гридасовой Людмилой Петровной, Гридасовым Денисом Викторовичем, Гридасовой Инной Викторовной. В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Гридасов В. А., Гридасова Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО5 Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным предприятием «Гостиный дом», в <адрес> проживают Гридасов Виктор Андреевич, Гридасова Людмила Петровна, Гридасов Денис Викторович. По сообщению архитектора, консультанта отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район Лариной Е.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, переоборудование холодной пристройки в жилую лит. <данные изъяты>, строительство жилой пристройки лит. <данные изъяты>, террасы лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес> не противоречит СНиП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы. В материалах дела имеется копия повторного свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому отделе ЗАГС г. Богородицка и <адрес> имеется запись акта о заключении брака Башкатова Николая Николаевича и Гридасовой Инны Викторовны. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Башкатов, жене – Башкатова. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить самовольное переустройство <адрес> (лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Признать право собственности за Гридасовым Виктором Андреевичем, Гридасовой Людмилой Петровной, Гридасовым Денисом Викторовичем, Башкатовой Инной Викторовной на часть жилого дома (лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с надворными постройками лит. <данные изъяты>., по <данные изъяты> доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.