Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Сергея Николаевича к администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Щербаков С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, он купил 1/2 часть жилого дома со всеми при нём надворными постройками, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области жилой дом № по <адрес> получил порядковый №.

Согласно уточнённым данным технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м. Общая площадь части жилого дома, занимаемая ранее ФИО2, а в настоящее время им, составила <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. Вторую часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, занимала ФИО3, которая умерла несколько лет назад. Сведениями о её наследниках он не располагает. В занимаемой ФИО3 части жилого дома много лет никто не проживает.

Площади двух частей жилого дома неравнозначны, однако согласно договору купли-продажи ФИО2 купил 1/2 части жилого дома, что не соответствует действительности. Вместе с тем, в техническом паспорте жилого дома указано, что дом находится в совместной собственности ФИО3 и ФИО2 Кроме этого, в договоре купли-продажи нет печати БТИ. Из-за сложившихся обстоятельств он не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать своё право собственности на часть жилого дома.

Он принял наследство после смерти отца, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок принятия наследства. На основании п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие им части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Кроме него, других наследников нет. Жена ФИО2 (мать истца) – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 занимал часть жилого дома № (литера «А») – 3-комнаную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, а его соседка ФИО3 – часть жилого дома (литера «А») – 2-комнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру 12,9 кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Поскольку дом фактически разделён на две части, каждая часть имеет отдельный вход, а право совместной собственности ФИО2 и ФИО3 не зарегистрировано в установленном законом порядке, по мнению истца, отсутствует необходимость в установлении долевой собственности в праве совместной собственности и определении долей в праве долевой собственности, он считает целесообразным, признать за ним право собственности на часть жилого дома.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома № (литера «А») – 3-комнаную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Истец Щербаков С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Представитель истица по доверенности Щербакова Г.Н. в судебном заседании исковые требования Щербакова С.Н. поддержала и просила их удовлетворить, пояснила, что дополнить к изложенному в исковом заявлении ей нечего.

Представитель ответчика – администрации МО рабочий посёлок Волово в судебное заседание также не явился. В материалах дела имеется письмо главы указанной выше администрации Исаева А.А., из которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Щербакова С.Н. и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, оставшегося после смерти ФИО2, подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Воловского района Тульской области.

Факт наличия наследственного имущества в виде части жилого дома № по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № по <адрес> перенумерован в дом №.

Из ксерокопии технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», усматривается, что жилой дом № по <адрес> является двухквартирным, принадлежит на праве совместной собственности ФИО3 и ФИО2. Общая площадь части жилого дома, соответствующей квартире №, занимаемой ранее ФИО2 (на плане литера. А) составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а») по наружному обмеру составляет <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Факт родственных отношений истица и его отца ФИО2 подтверждается копией повторного свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с/с Воловского района Тульской области.

Из сообщения нотариуса Воловского нотариального округа Сидоровой Е.А. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. С заявлением о принятии наследства по закону обратился его сын – Щербаков Сергей Николаевич. Наследственное имущество состоит из трактора, земельного участка с жилым домом и надворными постройками по адресу: <адрес>. С заявлением об отказе от наследства никто не обращался.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд признает требования Щербакова С.Н. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

исковые требования Щербакова Сергея Николаевича к администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Щербаковым Сергеем Николаевичем право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома № (литера «А») – 3-комнаную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий