Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2011 г. п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вороновой Елены Анатольевны к администрации муниципального образования (МО) рабочий посёлок Волово о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Воронова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО рабочий посёлок Волово о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ её супругу на семью из трёх человек на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Воловского районного Совета народных депутатов Тульской области был выдан ордер № на жилой дом №, состоящий из 3-х комнат, по <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО9 выбыла на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учёта. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает её дочь Воронова С.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ – её мать Морозова Анна Кузьминична, которые вместе с супругом отказываются от участия в приватизации занимаемого жилого дома в её пользу.

Она имеет намерение оформить своё право собственности на жилой дом в порядке приватизации, однако не может этого сделать, поскольку право собственности администрации МО рабочий посёлок Волово на занимаемое ею жилое помещение не зарегистрировано в регистрационных органных.

Спорный жилой дом находится в ведении органа местного самоуправления, то есть является муниципальной собственностью.

По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию жилого помещения тот факт, что право администрации МО рабочий посёлок Волово на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом №, состоящий из 3-х комнат, по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истца не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание так же не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление Вороновой Е.А. главы администрации МО рабочий посёлок Волово Исаева А.А. с отсутствием возражений против удовлетворения иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица Воронов Н.В., Воронова С.Н. и Морозова А.К. в судебное заседание не явились, представив в суд надлежащим образом заверенные заявления с отказами от участия в приватизации занимаемого жилого помещения в пользу истицы и просьбами рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Вороновой Е.А. к администрации МО рабочий посёлок Волово Воловского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из поквартирной карточки, составленной администрацией ООО «Воловское» Воловского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме № по <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Воронов Н.В. и Воронова Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Воронова С.Н. и с ДД.ММ.ГГГГ – Морозова А.К.

Из технического паспорта на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что жилой дом № по <адрес> является одноквартирным, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Воронова Е.А. выразила желание получить жилой дом № по <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО рабочий посёлок Волово Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные выше доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Вороновой Е.А. удовлетворить.

Признать за Вороновой Еленой Анатольевной право собственности в порядке приватизации на жилой дом №, состоящий из 3-х комнат, по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд.

Председательствующий