Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 г. п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рудаковой Ольги Сергеевны к администрации муниципального образования (МО) Турдейское о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Рудакова О.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Турдейское о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО2 на семью из трёх человек на основании решения исполкома <данные изъяты> сельского Совета Воловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на часть жилого дома №, состоящую из трёх комнат, (в настоящее время дом №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ СПК <данные изъяты> передал их семье в совместную собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение, однако с тех пор они не могут зарегистрировать своё право собственности на часть жилого дома в регистрационных органах, поскольку право собственности СПК <данные изъяты> не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ отец умер.

Мать ФИО6 и сестра ФИО8 выбыл на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учёта. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает она одна.

По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд СПК «Дубрава» не был передан в хозяйственное ведение органов местного самоуправления.

По указанным выше основаниям истица просила суд признать ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истица не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание так же не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление Рудаковой О.С. главы администрации МО Турдейское Парамоновой Н.И. с отсутствием возражений против удовлетворения иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Рудаковой О.С. к администрации МО Турдейское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Турдейское Воловского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Рудакова О.С.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № жилого дома № по <адрес> является частью двухквартирного жилого дома. Общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Рудакова О.С. выразила желание получить часть жилого дома № по <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Турдейское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Рудаковой О.С. к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Рудаковой Ольгой Сергеевной право собственности в порядке приватизации на часть жилою дома № (3-комнатную квартиру №) по ул<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий