19 декабря 2011 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Трегубова С.В., при секретаре Рожновой М.В., с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В., истицы Парьевой В.И., представителя ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Старцевой Н.В., представителя третьего лица ООО «Жилищник» по доверенности Мусинова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2125/2011 по иску Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Парьевой Валентины Ивановны, Парьевой Натальи Николаевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с исковыми требованиями в интересах Парьевой В.И. и Парьевой Н.Н. к ответчику по вышеизложенному основанию, указывая, что Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Парьевых о нарушении их права на приватизацию жилого помещения. Парьева В.И. и Парьева Н.Н. на основании договора найма жилого помещения проживают и зарегистрированы в квартире № дома № <адрес>. В декабре ДД.ММ.ГГГГ Парьева В.И. обратилась в администрацию МО город Богородицк Богородицкого района с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, поскольку передача в порядке приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, либо уполномоченными органами при условии зарегистрированного права собственности на указанное жилое помещение за МО город Богородицк Богородицкого района. В ДД.ММ.ГГГГ Парьева В.И. обратилась за защитой своих жилищных прав в Богородицкую межрайонную прокуратуру. Просит признать за Парьевой В.И. и Парьевой Н.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № <адрес>. В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В., а также истица Парьева В.И. заявленные требования уточнили и просили суд признать за ней, Парьевой В.И., и ее дочерью Парьевой Н.Н. право долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру №, расположенную в доме № <адрес> в порядке приватизации. При этом пояснили, что в данном жилом помещении Парьева В.И. и Парьева Н.Н. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Она, Парьева В.И., также является нанимателем указанного жилого помещения. Данный дом многоэтажный, многоквартирный. Они на собственные средства содержат квартиру, своевременно и в полном размере вносят квартплату и оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время желают приватизировать данное жилое помещение в свою собственность. Однако реализовать свое право, в установленном законом порядке, на приватизацию квартиры не могут, поскольку право собственности на данную квартиру надлежащим образом не зарегистрировано за МО город Богородицк Богородицкого района, у которого также отсутствуют денежные средства на эти цели, однако, по их мнению, данные обстоятельства не вправе нарушать их права на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения. Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Старцева Н.В. и представитель третьего лица ООО «Жилищник» по доверенности Мусинов В.С. в судебном заседании исковые требования Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Парьевой В.И. и Парьевой Н.Н. признали полностью и не возражали против их удовлетворения. Не явившаяся в судебное заседание истица Парьева Н.Н. представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, поскольку обучается в <адрес>. Исковые требования полностью поддерживает и настаивает на их удовлетворении. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело при существующей явке в отсутствие не явившейся в судебное заседание истицы Парьевой Н.Н. Выслушав пояснения сторон и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Парьевой В.И. и Парьевой Н.Н. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из выписки из домовой книги, выданной ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № дома № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Парьева Валентина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Парьева Наталья Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года . Факт регистрации истиц Парьевой В.И. и Парьевой Н.Н. по данному адресу также подтверждается данными их паспортов, обозренных в судебном заседании, а также справкой ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры № дома № <адрес> является Парьева В.И., состав семьи <данные изъяты> человека. Из справок ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Парьева Валентина Ивановна в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: <адрес> данная квартира на момент ее выписки не приватизирована. Из справки-паспорта на квартиру для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № дома № <адрес> является однокомнатной, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м и на праве собственности за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрирована. В кадастровом паспорте также отсутствуют сведения о собственниках данного объекта недвижимости. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст.218 ч.ч.2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. На обращение Парьевой В.И. № от ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации МО город Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ дан письменный ответ исх. № об отказе ей в передаче квартиры № дома № <адрес> в собственность в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на данную квартиру и разъяснено, что приватизация, как вид сделки, может быть произведена только в судебном порядке. Анализ вышеизложенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что Парьева В.И. и Парьева Н.Н. в соответствии с нормами ст.ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право, о чем заявлено как в поданном на имя Главы администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области обращении, так и в заявлении, поданном в суд, на бесплатную передачу им в долевую собственность на добровольной основе занимаемого жилого помещения. Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «<данные изъяты>» от конкурсного управляющего ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Изложенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение - квартира № жилого дома № <адрес>, фактически является муниципальной собственностью, однако данное право собственности в установленном законом порядке за муниципальным образованием город Богородицк Богородицкого района Тульской области не зарегистрировано. В силу ст. 244 ч.ч.1, 2, 5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу требований п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Парьева В.И. и Парьева Н.Н., проживающие и зарегистрированные в квартире № дома № <адрес>, имеют право на получение указанной квартиры в долевую собственность по 1/2 доли за каждой в порядке приватизации и желают реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность указанным лицам в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на дом № <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за муниципальным образованием город Богородицк Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать права истцов, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать за Парьевой Валентиной Ивановной и Парьевой Натальей Николаевной право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, - по 1/2 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней. Судья Трегубов С.В.