23 декабря 2011 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием представителя истца по доверенности Панюковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюкова Сергея Владимировича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Панюков С.В. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенным основаниям, указывая, что он проживает в <адрес>. Решением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право пользования вышеуказанным жилым помещением. В настоящее время он решил приватизировать вышеуказанную квартиру в собственность. Собрав все необходимые для приватизации документы, он обратился в администрацию МО город Богородицк Богородицкого района, где ему выдали выписку из реестра муниципального имущества МО город Богородицк Богородицкого района. Также он получил уведомление от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о том, что записи о регистрации прав на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. После чего, в администрации МО город Богородицк Богородицкого района ему пояснили, что право собственности за администрацией не зарегистрировано и ему необходимо обратиться в суд. Просит суд признать за ним, Панюковым С.В., право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца по доверенности Панюкова Л.А. заявленные Панюковым С.В. исковые требования поддержала полностью по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить. Истец Панюков С.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился. В представленном в суд заявлении представитель по доверенности Старцева Н.В. просит рассмотреть гражданское дело по иску Панюкова С.В. к администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в отсутствие представителя администрации. В разрешении спора полагается на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательствам. Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении директор данного ООО А.А. Кондрашов просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Панюкова С.В. к администрации МО г.Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в отсутствии представителя ООО «Жилищник» в порядке ст. 167 ГПК РФ, в соответствии с действующим законодательством. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Панюковой Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> является Панюков С.В., количество проживающих <данные изъяты> человек. Как усматривается из выписки из домовой книги, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> <адрес> в настоящее время зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Панюков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации истца Панюкова С.В. по данному адресу также подтверждается данными его паспорта серия №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Решением Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Панюковым С.В. признано право пользования квартирой <адрес> В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии с чч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Как усматривается из содержания договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник» действующий от имени собственника жилого помещения МО г.Богородицк Богородицкого района передало Панюкову Сергею Владимировичу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Согласно справке, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ Панюков С.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации указанной квартиры не участвовал. Из заявления Панюкова С.В. на имя руководителя ООО «Жилищник» усматривается, что он просит передать ему в собственность <адрес> <адрес>. Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, на основании Постановления администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке-паспорту на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», субъектом права на <адрес> является МО г.Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Богородицким ОТИ. Между тем, из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> отсутствуют. Изложенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение – <адрес> фактически является собственностью МО город Богородицк Богородицкого района, однако данное право собственности в установленном законом порядке за МО город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Панюков С.В., проживающий и зарегистрированный в <адрес> <адрес>, имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Оформление передачи жилья в собственность истцу Панюкову С.В. в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на <адрес> <адрес> <адрес> не зарегистрировано за МО город Богородицк Богородицкого района надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Панюкова Сергея Владимировича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Панюковым Сергеем Владимировичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий