РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области

в составе:

председательствующего судьи Санкиной Т.Р.

при секретаре Ворониной Ю.А.

с участием истцов Фокиной Т.А., Фокина А.Н., Фокина С.А., Фокина Д.А.

представителя ответчика администрации МО Бахметьевское Богородицкого района по доверенности Тулаевой С.А.

3-го лица Зенкиной Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2218-2011 по иску Фокиной Татьяны Алексеевны, Фокина Александра Николаевича, Фокина Сергея Александровича, Фокина Дмитрия Александровича к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,

установил:

Истцы Фокина Т.А., Фокин А.Н., Фокин С.А. и Фокин Д.А. обратились в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что являются собственниками <адрес>. <адрес> <адрес>. Данный дом является двухквартирным. Квартира 2 указанного дома принадлежит Зенкиной Т.Л.

В настоящее время они решили оформить земельный участок к части дома, соответствующей принадлежащей им квартире, которым они пользуются и на котором расположены надворные постройки к указанной части дома.

В связи с этим, им необходимо признать за собой право долевой собственности на часть жилого дома, соответствующую принадлежащей им квартире, и надворные постройки.

На основании изложенного просили суд:

Признать за ними, Фокиной Татьяной Алексеевной, Фокиным Александром Николаевичем, Фокиным Сергеем Александровичем и Фокиным Дмитрием Александровичем право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на часть жилого <адрес>, что соответствует <адрес> указанного дома, с надворными постройками: холодной пристройкой лит. а, гаражом лит. Г8, подвалом лит. Г6, <данные изъяты> сарая лит. Г1, сараем лит. Г4, пристройкой к сараю лит. Г9, сараем лит. Г10, пристройкой к сараю лит. Г11, сараем лит. Г12, расположенными по тому же адресу.

В судебном заседании истцы Фокина Т.А., Фокин А.Н., Фокин С.А. и Фокин Д.А. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. При этом уточнили, что просят суд признать за ними, Фокиной Татьяной Алексеевной, Фокиным Александром Николаевичем, Фокиным Сергеем Александровичем и Фокиным Дмитрием Александровичем право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома (на плане лит. А,а) общей площадью <данные изъяты> кв. м., площадью пристройки <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками – <данные изъяты> лит. Г1, лит. Г8, Г6,Г4, Г9,Г10,Г11, Г12.

Представитель ответчика администрации МО Бахметьевское Богородицкого района по доверенности Тулаева С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо Зенкина Т.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, с ними согласилась.

Представитель 3-го лица МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на <адрес>. № по <адрес> Указанный дом является двухквартирным. Общая площадь кв. 1 (на плане лит. А,а) составляет <данные изъяты> кв.м., жилая, <данные изъяты> кв.м. Площадь холодной пристройки лит. а составляет <данные изъяты> кв.м. Данная квартира принадлежит на праве собственности Фокину А.Н., Фокиной Т.А., Фокину С.А. и Фокину Д.А., доли в праве собственности на квартиру не определены. К части жилого дома, соответствующей указанной квартире, имеются надворные постройки <данные изъяты> лит. Г1, лит. Г8, Г6,Г4, Г9,Г10,Г11, Г12.

Указанные обстоятельства подтверждаются так же справкой Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) за Фокиным А.Н., Фокиной Т.А., Фокиным С.А. и Фокиным Д.А., на основании договора передачи с СПК п/з «<данные изъяты> Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации договора передачи, выданного МО г. Богородицк и Богородицкий район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано право совместной собственности на <адрес> по <адрес>.

Согласно справке администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Фокина Т.А., Фокин А.Н., Фокин С.А. и Фокин Д.А. зарегистрированы и проживают в <адрес> по <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких данных суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что, являясь собственниками <адрес>. <адрес> истцы владеют и пользуются частью жилого дома, соответствующей указанной квартире (на плане лит. А,а), и надворными постройками к ней: 1/2 лит. Г1, лит. Г8, Г6,Г4, Г9,Г10,Г11, Г12.

Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 244 ч.ч.1, 2, 5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу требований п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Фокиной Татьяны Алексеевны, Фокина Александра Николаевича, Фокина Сергея Александровича, Фокина Дмитрия Александровича к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фокиной Татьяны Алексеевны, Фокина Александра Николаевича, Фокина Сергея Александровича, Фокина Дмитрия Александровича к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, удовлетворить.

Признать за Фокиной Татьяной Алексеевной, Фокиным Александром Николаевичем, Фокиным Сергеем Александровичем и Фокиным Дмитрием Александровичем право долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома (на плане лит. А,а) общей площадью <данные изъяты> кв. м., площадью пристройки <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками – <данные изъяты> лит. Г1, лит. Г8, Г6,Г4, Г9,Г10,Г11, Г12.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: Санкина Т.Р.