Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Наумкиной О.И.,
при секретаре Янковской Н.С.,
с участием истца Бабыкиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бабыкиной Светланы Николаевны, Бабыкина Алексея Николаевича к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы Бабыкина С.Н., Бабыкин А.Н. обратились в Богородицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что они являются членами одной семьи и проживают совместно в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в долевую собственность по <данные изъяты> доли за каждым. В связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района, они вынуждены обратиться по данному вопросу в суд. Просили признать за ними, Бабыкиной С.Н., Бабыкиным А.Н. право собственности на <адрес> в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.
В судебном заседании истец Бабыкина С.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Бабыкин А.Н. в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что администрация не имеет права передать в собственность в порядке приватизации <адрес>, т.к. право собственности на данную жилую площадь за муниципальным образованием г.Богородицк не зарегистрировано.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск Бабыкиной С.Н., Бабыкина А.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы Бабыкина С.Н., Бабыкин А.Н. зарегистрированы и проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник» нанимателем <адрес> является Бабыкина С.Н.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилого фонда социального использования БМУП «Коммунальщик» от конкурсного управляющего ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке-паспорту на квартиру, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием г. Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким ОТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Между тем, из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации прав на <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
Из заявления Бабыкиной С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник» следует, что ФИО1 просит передать ей и ФИО2 в собственность в порядке приватизации <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Бабыкина С.Н. и Бабыкин А.Н. состоящие на регистрационном учете и проживающие в <адрес>, выразили желание получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Администрация МО г. Богородицк Богородицкого района не возражает передать квартиру в собственность, однако право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за муниципальным образованием г. Богородицк Богородицкого района. Данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007г.), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу ч.5 ст.244, ч.1 ст.245 ГК РФ доли Бабыкиной С.Н. и Бабыкина А.Н. в праве собственности на <адрес> суд признает равными, по <данные изъяты> доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабыкиной Светланы Николаевны, Бабыкина Алексея Николаевича к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,- удовлетворить.
Признать за Бабыкиной Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Бабыкиным Алексеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья Наумкина О.И.