РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 января 2012 г. г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Потаповой Л.А., при секретаре Подшибякиной М.Е., с участием представителя истца Кесян Ю.Н. Суровцева А.Н., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кесян Югапер Николаевны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, установил: Кесян Ю.Н. обратилась в суд с иском к ответчиками по вышеизложенным основаниям, ссылаясь на то, что она, ее супруг Кесян В.Ш., сестра Торосян Л.Н., а также мать мужа Кесян С.Л. работали в ПСК «Мшищи» Богородицкого района. На основании решения управления ПСК им была выделена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> <адрес>. Дом является двухквартирным. Во второй половине дома проживает Рогова Т.Н. В настоящее время истица решила признать за собой право собственности на часть дома в порядке приватизации. Остальные члены семьи от участия в приватизации отказались добровольно в ее пользу. В настоящее время ПСК «Мшищи» финансово-хозяйственной деятельностью не занимается и его жилищный фонд не был передан в ведение органам местного самоуправления, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд: Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> частью дома; признать за ней, Кесян Ю.Н., право собственности на часть дома по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м с надворными постройками погребом лит. Г3, сараями лит.лит. Г4, Г5, Г6, навесом лит. Г7, в порядке приватизации. Представитель истицы Кесян Ю.Н. Суровцев А.Н. в судебном заседании заявленные истицей требования поддержал, уточнив их. Просил суд не рассматривать требование о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> частью дома. Просил признать за Кесян Ю.Н. право собственности на часть дома, соответствующей <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м с надворными постройками погребом лит. Г3, сараями лит.лит. Г4, Г5, Г6, навесом лит. Г7, в порядке приватизации. Истица Кесян Ю.Н. в судебное заседание не явилась, предоставив в адрес суда письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие с участием своего представителя Суровцева А.Н. исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Желает полностью за свой счет содержать и ремонтировать свою часть дома, а в последующем оформить земельный участок, на котором расположена указанная часть дома в собственность. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавина О.В. в предоставленном в адрес суда письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие. Разрешение дела оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило письменное заявление, в котором Глава МО Есин Г.А. просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации. Возражений нет. Представитель третьего лица Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по тульской области в судебное заседание не явился. В предоставленном в адрес суда письменном заявлении начальник Мызникова Г.Н. просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Инпекции. Третьи лица Кесян В.Ш., Кешишян Ю.С., Хаитов А.С. в предоставленных в адрес суда письменных заявлениях просят рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, указывая, что явиться в судебное заседание не имеют возможности по причине занятости на работе. Исковые требования Кесян Ю.Н. поддерживают. От участия в приватизации отказываются. Третьи лица Кесян С.Л., Атмаджяш В.С. в предоставленных в адрес суда письменных заявлениях просят рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Явиться в судебное заседание не имеют возможности в силу возраста. От участия в приватизации отказываются. Третье лицо Кешишян С.Ю. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Явиться не имеет возможности по причине прохождения военной службы по призыву. Исковые требования Кесян Ю.Н. поддерживает. От участия в приватизации отказывается. Третье лицо Рогова Т.Н. в судебное заседание не явилась. В заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в судебное заседание явиться не имеет возможности в связи с состоянием здоровья. С исковыми требованиями Кесян Ю.Н. согласна, против их удовлетворения не возражает. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Кесян Ю.Н. к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из технического паспорта: жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры №2 составляет <данные изъяты>.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, площадь помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м и надворные постройки: погреб лит. Г3, сараи лит.лит. Г4, Г5, Г6, навесом лит. Г7. Согласно справке №, выданной администрацией МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>. <адрес> зарегистрированы: Кесян Ю.Н. совместно с мужем Кесян В.Ш., свекровью Кесян С.Л., матерью Атмаджян В.С., зятем Кешишян Ю.С., племянником Кешишян С.Ю., троюродным братом Хаитовым А.С. Справка дана на основании похозяйственной книги. Согласно поквартирной карточки данных паспорта Кесян Ю.Н. зарегистрирована в д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, прибыла туда из Абхазской АССР. Факт регистрации перечисленных лиц по указанному адресу подтверждается данными их паспортов. Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации на объект, расположенный по адресу: <адрес>. Как усматривается из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования <адрес>. На основании определения арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Мшищи» <адрес> признании банкротом, в соответствии с сообщением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Кесян Ю.Н., Кесян В.Ш. действительно работали в ПСК «Мшищи» Богородицкого района, что подтверждается копиями их трудовых книжек, имеющимися в материалах гражданского дела. На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что истица Кесян Ю.Н., проживающая и зарегистрированная в <адрес>, имеет право на получение указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его, о чем заявила в исковом заявлении, поданном в суд. Однако оформление передачи жилья в собственность истице в установленном законом порядке по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Данный факт не вправе нарушать право истца на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Кесян В.Ш., Кесян С.Л., Атмаджян В.С., Кешишян Ю.С., Кешишян С.Ю., Хаитов А.С. от участия в приватизации отказались добровольно в пользу истицы Кесян Ю.Н., о чем предоставили в адрес суда, каждый, письменные заявления. Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Учитывая, что надворные постройки предназначены для обслуживания другой, главной вещи – жилого <адрес>, исковые требования в части признания права собственности на надворные постройки также подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: признать за Кесян Югапер Николаевной право собственности на часть дома соответствующей <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м с надворными постройками погребом лит. Г3, сараями лит.лит. Г4, Г5, Г6, навесом лит. Г7, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца. Председательствующий Решение не вступило в законную силу. Согласовано 18 января 2012 года.