Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истцов Шеришориной В.Е., Шеришорина В.С., Лымарева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеришориной Валентины Евдокимовны, Шеришорина Валентина Спиридоновича, Лымарева Ивана Викторовича к администрации муниципального образования Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Шеришорина В.Е., Шеришорин В.С., Лымарев И.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ им Воловским МУПКХ на основании договора передачи в совместную собственность передана квартира в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ их право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в администрации муниципального образования Воловский район Тульской области, о чём в реестре произведена запись №.

ДД.ММ.ГГГГ между ними заключено соглашение об определении долевого участия в совместной собственности на указанное жилое помещение по 1/3 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ в органах регистрационного учёта они получили свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в доме № по <адрес>, доля в праве каждого из них 1/3: Шеришорина В.Е. - свидетельство №, запись регистрации №, Шеришорин В.С. - свидетельство № №, запись регистрации №, Лымарев И.В. - свидетельство №, запись регистрации №.

Однако по принятой на то время практике, жилое помещение, в котором они проживали, согласно документам, значилось как квартира в доме №, хотя фактически они всегда проживали в доме.

В настоящее время им необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но они не могут этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, а они, согласно свидетельствам, являются владельцами квартиры, а не жилого дома.

По мнению истцов, владение ими на праве долевой собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве долевой собственности жилым домом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

По этим основаниям истцы просили суд признать за ними право долевой собственности в размере 1/3 доли каждому на жилой дом №, состоящий из 2-х комнат, по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истцы Шеришорина В.Е., Шеришорин В.С., Лымарев И.В. иск поддержали.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район Тульской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы указанной выше администрации Свирина А.В., из которого следует, что он данный иск признаёт и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из технического паспорта на объект капитального строительства - квартиру в доме № по <адрес> следует, что она находится в одноквартирном доме, состоит из 2-х комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Факт принадлежности спорного жилого помещения на праве собственности Шеришориной В.Е., Шеришорину В.С., Лымареву И.В. подтверждается приобщенным к делу ксерокопиями: договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долевого участия в совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права №, № №, № №.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание за истцами права собственности на 2-х комнатную квартиру в одноквартирном доме, бесспорно, является и признанием их права собственности на весь этот дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

исковые требования Шеришориной Валентины Евдокимовны, Шеришорина Валентина Спиридоновича, Лымарева Ивана Викторовича к администрации муниципального образования Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Шеришориной Валентиной Евдокимовной, Шеришориным Валентином Спиридоновичем, Лымаревым Иваном Викторовичем право долевой собственности в размере 1/3 доли каждому на жилой дом №, состоящий из 2-х комнат, по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий