Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года г.Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Наумкиной О.И.,

при секретаре Янковской Н.С.,

с участием истца Сафоновой З.С.,

третьего лица Шугаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сафоновой Зои Семеновны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Сафонова З.С. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, указывая, что она проживает по вышеуказанному адресу совместно с членами своей семьи: матерью Дращук А.И. и дочерью Шугаровой Ю.А. В настоящее время она решила приватизировать квартиру. Шугарова Ю.А. и Дращук А.И.от участия в приватизации отказались. В связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района, она вынуждена обратиться по данному вопросу в суд. Просила признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании Сафонова З.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района по доверенности Старцева Н.В. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Сафоновой З.С.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении директор организации просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, против исковых требований Сафоновой З.С. не возражает.

Третье лицо Шугарова Ю.А. в судебном заседании с иском Сафоновой З.С. согласилась, пояснила, что не желает участвовать в приватизации квартиры, отказ от участия в приватизации является добровольным.

Третье лицо Дращук А.И. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Сафоновой З.С. признает, просит их удовлетворить.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав в судебном заседании объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск Сафоновой З.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Сафонова З.С. и Шугарова Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ., Дращук А.И. ДД.ММ.ГГГГ

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги на <адрес>, выданной ООО «Жилищник» 25.10.2011 года.

Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Жилищник» 25.10.2011 года, Сафонова З.С. является нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района от 16.11.2011 года № <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, на основании акта приема-передачи жилого фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего В.В.Овчинникова от 04 мая 2007 года.

Согласно справке-паспорту на квартиру, выданной 11.02.2010г. Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на <адрес> зарегистрировано за МО <адрес> на основании регистрационного удостоверения, выданного ОТИ от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Между тем, из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 19.09.2011г. записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст.218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник» действующий от имени собственника администрации МО город Богородицк Богородицкого района, передал Сафоновой З.С. в бессрочное владение и пользование жилое помещение общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. в <адрес>.

Из заявления Сафоновой З.С. главе администрации МО г.Богородицк Богородицкого района от 13.12.2011г. следует, что Сафонова просит передать ей в собственность в порядке приватизации занимаемое ею жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>. Шугарова Ю.А. и Дращук А.И. от участия в приватизации отказались.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Сафонова З.С. состоящая на регистрационном учете в <адрес>, выразила желание получить занимаемую ею квартиру в собственность в порядке приватизации. Администрация МО г.Богородицка Богородицкого района не возражает передать квартиру в собственность, однако право собственности на квартиру, в которой проживает истец не зарегистрировано за муниципальным образованием.

Данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007г.), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сафоновой Зои Семеновны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сафоновой Зоей Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Наумкина О.И.