Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2012 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюткиной Евдокии Ивановны к администрации муниципального образования (МО) Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кирюткина Е.И. обратились в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Баскаковское Воловского района Тульской области с ней был заключен договор социального найма № на часть жилого дома № (1-комнатную квартиру №) по <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а3») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу <данные изъяты> Воловского района Тульской области. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> был преобразован в одноимённый СПК. Документы о передаче жилищного фонда совхоза <данные изъяты> в муниципальную собственность или закреплении его в хозяйственное ведение СПК <данные изъяты> отсутствуют.

В настоящее время СПК <данные изъяты> ликвидирован.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать своё право собственности на него в регистрационном центре.

По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию жилья тот факт, что жилищный фонд государственною предприятия совхоза <данные изъяты>, в том и занимаемая ею квартира, не были переданы и хозяйственное ведение правопреемника - СПК <данные изъяты> либо в ведение органа местного самоуправления.

По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (1-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «a3») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истца не явилась. В материалах дела имеется её заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Баскаковское в судебное заседание так же не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации МО Баскаковское Игнатовой Н.И., из которого следует, что она не имеет возражений против удовлетворения иска Кирюткиной Е.И. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

О месте и времени судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кирюткиной Е.И. к администрации МО Баскаковское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, выданной администрацией МО Баскаковское Воловского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирована и проживает Кирюткина Е.И., ДД.ММ.ГГГГр.

Из технического паспорта на помещение (квартиру), выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № жилого дома № по <адрес> является частью 4-х квартирного жилого дома. Общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, спорная квартира передана МО Баскаковское в бессрочное владение и пользование истице.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кирюткина Е.И. выразила желание получить квартиру №, являющуюся часть жилого дома № по <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Баскаковское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Кирюткиной Е.И. удовлетворить.

Признать за Кирюткиной Евдокией Ивановной право собственности в порядке приватизации на 1-комнатную квартиру №, являющуюся частью жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «a3») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца через Богородицкий районный суд.

Председательствующий