РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 года Богородицкий районный суд Тульской области

в составе:

председательствующего судьи Санкиной Т.Р.

при секретаре Ворониной Ю.В.

с участием представителя истца Миляева И.И. по доверенности Руппель Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164-2012 по иску Миляева Ивана Ивановича к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бахметьевское Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

установил:

Миляев И.И. обратился в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что решением Богородицкого районного суда <адрес> за ним признано право собственности на <адрес>. <адрес> в порядке наследования по закону, а так же на <адрес> указанного дома в порядке приобретательной давности.

Квартиры № и № являются частями единого строения – двухквартирного жилого дома, таким образом, фактически он стал собственником всего жилого дома.

В настоящее время он желает признать за собой право собственности на жилой дом с тем, что бы полностью содержать его, проводить текущие и капитальные ремонты, а, кроме того, оформить земельный участок, на котором расположен жилой дом (часть земельного участка уже находится в его собственности.

На основании изложенного просил суд признать за ним, Миляевым Иваном Ивановичем, право собственности на жилой дом (лит. А,а,а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>м., подсобной площадью <данные изъяты>., площадью холодной пристройки лит. а – <данные изъяты> кв.м., лит. а1 – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с надворными постройками: сараем лит. Г, погребом лит. Г1, забором с калитками лит.1.

Истец Миляев И.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Руппель Т.В. заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям поддержала, просила их удовлетворить.

В интересах своего доверителя просила суд:

признать за Миляевым Иваном Ивановичем право собственности на жилой <адрес> <адрес> <адрес> (на плане лит. А,а,а1), общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. м., подсобной площадью <данные изъяты> кв. м., площадью пристройки лит. а -<данные изъяты> кв. м., площадью пристройки лит. а1 – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем лит.Г, погребом лит.Г1, забором с калитками лит.1.

При этом пояснила, что истец Миляев И.И. извещен о месте и времени слушания дела и желает рассмотрения дела в его отсутствии, но с участием его представителя по доверенности.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Богородицкого районного суда Тульской области от 15.11.2011г., вступившим в законную силу 29.112011г., копия которого имеется в материалах дела, за Миляевым Иваном Ивановичем было признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>. № сл. <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., с пристройкой лит.а, а так же на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, этим же решением суда за Миляевым Иваном Ивановичем было признано право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес> сл<адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой лит.а1.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой <адрес> <адрес> <адрес> микрорайона выданного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Указанный жилой дом (А,а,а1) является двухквартирным. К дому имеются надворные постройки сарай лит.Г, погреб лит. Г1, забор с калитками лит.1. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., в т.ч. жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м. Площадь холодной пристройки лит. а – <данные изъяты>.м., лит. а1 – <данные изъяты> кв.м.

При этом общая площадь <адрес> указанного дома составляет <данные изъяты>.м., в т. ч. жилая – <данные изъяты>.м., общая площадь <адрес> – <данные изъяты>.м. – жилая – <данные изъяты>.м.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> <адрес> <адрес> (лит. А,а,а1) составляет <данные изъяты> кв.м. К дому имеются надворные постройки – сарай лит. Г, погреб лит. Г1, забор с калитками лит.1.

В материалах дела имеется справка администрации МО Бахметьевское Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в <адрес>. <адрес> <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Богородицкий район, копия которой имеется в материалах дела, жилой <адрес> сл<адрес> <адрес> не является собственностью МО Богородицкий район.

В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

При изложенных данных суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что Миляев И.И., являясь собственником квартир № и № в жилом двухквартирном <адрес> <адрес> <адрес>, фактически владеет и пользуется всем указанным выше домом, надворными постройками к нему.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Миляева Ивана Ивановича к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бахметьевское Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование Миляева Ивана Ивановича к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бахметьевское Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, удовлетворить.

Признать Миляевым Иваном Ивановичем право собственности на жилой <адрес> <адрес> <адрес> (на плане лит. А,а,а1), общей площадью <данные изъяты>. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., подсобной <данные изъяты> кв. м., площадью пристройки лит. а -<данные изъяты>. м., площадью пристройки лит. а1 – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем лит.Г, погребом лит.Г1, забором с калитками лит.1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Санкина Т.Р.