РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 февраля 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Санкиной Т.Р., при секретаре Ворониной Ю.В., с участием представителя истицы Ким Е.И. адвоката коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Мусаева Г.Х., представившего удостоверение №278 от 31.12.2002г. и ордер № 041554 от 20.01.2012г. представителя ответчицы Адыловой А.С. адвоката Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Зуева Ю.М., представившего удостоверение №165 от 31.12.2002г. и ордер № 041647 от 17.02.2012г. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-139/2012 по иску Ким Елены Игоревны к Адыловой Анне Самиевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, установил: Ким Е.И. обратилась в суд с иском к Адыловой А.С. по изложенным основаниям, указывая, что является собственницей жилого <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирована ее знакомая Адылова А.С., которая никогда с ней вместе не проживала и не проживает. Она зарегистрировала ответчицу в своем доме временно, при условии, что через полгода она выпишется. Однако, после регистрации по месту жительства в принадлежащем ей доме, ответчица куда-то выехала, связи с ней она не поддерживает. Где находится Адылова А.С., ей не известно. Так как ответчица зарегистрирована в ее доме, она, Ким Е.И., не может распорядиться им по своему усмотрению, и вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями. На основании изложенного просила суд: Признать Адылову Анну Самиевну не приобретшей право пользования домом № по <адрес>. Снять Адылову Анну Самиевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истица Ким Е.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Как следует из представленного суду заявления, просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить. Представитель истицы Ким Е.И. по ордеру адвокат Мусаев Г.Х. в судебном заседании, поддержав доводы искового заявления, настаивал на его удовлетворении. При этом пояснил, что Адылова А.С. никогда не была членом семьи Ким Е.И. и не признавалась таковой. Ее регистрация в жилом доме, принадлежащем истице носила по существу формальный характер, поскольку она там не проживала и не проживает, более того, и на момент покупки Ким Е.И. указанного выше <адрес>, и на настоящее время, данный дом по своему состоянию не пригоден для проживания. Ким Е.И. зарегистрировала Адылову А.С. в своем доме по просьбе последней, при этом сведения в заявлении на ее регистрацию о том, что ответчица является сестрой Ким Е.И., не соответствуют действительности. От своей доверительницы ему известно, что при регистрации Адыловой А.С. ей так посоветовали, пояснив, что будет легче ее зарегистрировать. Ответчица Адылова А.С. по указанному в исковом заявлении адресу неоднократно извещалась надлежащим образом, однако письма возвращались в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Как следует из телеграфного уведомления, Адылова А.С. по указанному адресу – <адрес>, не проживает, дом разрушен. Таким образом, последним достоверно известным местом жительства ответчицы Адыловой А.С. является <адрес>, место пребывания ее неизвестно. В соответствии со ст. 119 УК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Принимая во внимание, что с последнего достоверно известного места жительства ответчицы Адыловой А.С. поступили сведения о неизвестности места ее пребывания, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчице Адыловой А.С. место жительства которой неизвестно, был назначен адвокат Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района. Адвокат Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Зуев Ю.М., представляющий интересы ответчицы Адыловой А.С. по ордеру, в судебном заседании просил рассмотреть исковые требования Ким Е.И. в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по основаниям, предусмотренным ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения представителя истицы по ордеру адвоката Мусаева Г.Х., представителя ответчицы согласно ордеру адвоката Зуева Ю.М., пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ст. 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника. В силу ст. 209 ч.ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Из пояснений свидетеля ФИО6 в судебном заседании следует, что его родственники проживали по соседству с домом <адрес> <адрес>, в настоящее время принадлежащим Ким Е.И. Указанный дом уже 4-5 лет назад был нежилым, в настоящее время он так же не пригоден для проживания, в доме нет даже окон. Дом находится в полуразрушенном состоянии. Согласно показаниям свидетеля ФИО7, данных им в судебном заседании, Ким Е.И. общалась с его дочерью, которая в настоящее время проживает за пределами территории Российской Федерации. От нее он знает, что около 4 лет назад Ким Е.И. купила дом, находящийся в полуразрушенном состоянии. В этом доме никто не жил, в т.ч. и сама Ким Е.И. Для чего ей был нужен этот дом, ему не известно. При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее. В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ким Е.И. принадлежит на праве собственности дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес>. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Копия договора купли-продажи указанного жилого дома имеется в материалах дела. Согласно справке МП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, №, в <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Адылова Анна Самиевна ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются так же записями в домовой книге <адрес>, копия которой имеется в материалах дела. Как следует из ответа Отделения УФМС России по Тульской области в Богородицком районе на запрос суда, Адылова А.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>. Документировалась паспортом № № ОУФМС по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ По запросу суда были представлены копии регистрационного материала на Адылову А.С. В представленных документах имеется копия заявления Адыловой А.С. о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она просила зарегистрировать ее в <адрес> в жилое помещение предоставленное Ким Е.И. (сестра), при этом указала, что прибыла из <адрес>. Копия заявления Ким Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в принадлежащем ей <адрес> Адыловой А.С., так же имеется в представленных суду документах. Какие-либо документы подтверждающие наличие родственных отношений между Ким Е.И. и Адыловой А.С., в регистрационном материале отсутствуют. Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истица Ким Е.И. как собственник <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования. Адылова А.С. членом семьи собственника дома, Ким Е.И., не является и в установленном законом порядке признана не была. Регистрация Адыловой А.С. в указанном доме носила формальный характер и не может быть признана действительной. Регистрация ответчицы Адыловой А.С. по месту жительства по указанному выше адресу нарушает установленные ст. 288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилом помещении в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истицы Ким Е.И. о признании Адыловой А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года (в редакции от 02.11.2004 года) и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, в редакции от 22.12.2004 года, признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Принимая во внимание указанные обстоятельства, а именно то, что Адылова А.С. не проживала и не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения Ким Е.А., и не признавалась таковой, суд считает необходимым снять Адылову А.С. с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Ким Елены Игоревны к Адыловой Анне Самиевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Адылову Анну Самиевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Адылову Анну Самиевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. Судья Санкина Т.Р.