РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 марта 2012 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Рязанцева А.Б., при секретаре: Герцен Е.А., с участием истца Большаковой О.Н., ответчика Саломасова Н.Н., третьего лица Саломасовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-238/12г. по иску Большаковой Ольги Николаевне к Саломасову Николаю Николаевичу об определении порядка пользования жилым помещением, установил: Большакова О.Н. обратилась в суд с иском к Саломасову Н.Н. об определении порядка пользования квартирой № в <адрес>, указывая, что спорная квартира принадлежит ей и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому и состоит из трех изолированных комнат, площадью <данные изъяты>.м, <данные изъяты>.м, <данные изъяты>.м, коридора, кухни, туалета и ванной. Данную квартиру приобрели в период брака, также в квартире проживает их дочь Саломасова Е.Н., которая занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м, а две другие комнаты занимали истец и ответчик. После расторжения брака финансовый счет по оплате квартиры ими был поделен, порядок пользования квартирой сложился следующий: Саломасова Е.Н. занимала комнату площадью <данные изъяты>.м, истец Большакова О.Н. комнату площадью <данные изъяты> кв.м, ответчик комнату <данные изъяты> кв.м. После того как истец Большакова О.Н. временно перестала проживать в квартире, ответчик стал пользоваться и её комнатой, вследствие чего она не имеет возможности приезжая в квартиру ночевать в своей комнате и хранить личные вещи. Добровольно определить порядок пользования квартирой с ответчиком, не представляется возможным. На основании изложенного истец Большакова О.Н.. просит определить порядок пользования указанной квартирой, выделив в её пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, ответчику Саломасову Н.Н. выделить в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, дочери Саломасовой Е.Н. выделить в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, кухню, коридор, ванную, туалет, оставить в общем пользовании. В судебном заседании истец Большакова уточнила заявленные требования, просила суд выделить в её пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, ответчику Саломасову Н.Н.. выделить в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, дочери комнату площадью <данные изъяты> кв.м, вспомогательные помещения оставить в общем пользовании. Определение порядка пользования спорной квартирой и выделение в её пользование изолированной комнаты ей необходимо, поскольку с бывшим супругом - ответчиком Саломасовым Н.Н. у нее сложились неприязненные отношения. Ответчик Саломасов Н.Н. иск не признал, пояснив, что истец Большакова О.Н. в квартире не проживает, а проживает с другим мужчиной, который являясь её супругом должен её содержать и обеспечить жильем. Порядок пользования квартирой у них не сложился, поскольку истец утратила интерес к совместному с ним проживанию и её требования нарушают его права пользования квартирой. На определение порядка пользования за их дочерью Саломасовой Н.Н. жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, он не возражает. Третье лицо Саломасова Е.Н. с уточненным иском матери Большаковой О.Н., согласна. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество № и № от ДД.ММ.ГГГГ Саломасов Н.Н. и Саломасова О.Н. являются каждый собственниками 1/2 доли общей долевой собственности трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. По свидетельству о расторжении брака I-БО №, Саломасов Н.Н. и Саломасова О.Н. расторгли брак, запись № от ДД.ММ.ГГГГ На основании свидетельства о заключении брака I-БО №, Большаков Е.Н. и Саломасова О.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Большакова. На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, регулирующей вопросы определения порядка пользования жилым помещением. В силу ст. 7 ЖК РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. На основании ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с техническим паспортом, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м, состоит из трех жилых комнат № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты>.м, кухни, коридора, ванной, туалета. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Учитывая, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества-квартиры пропорционально своей доли в нем, порядок соглашением участников общей долевой собственности не определен, поэтому истец, как участник общей долевой собственности, вправе требовать в судебном порядке предоставления в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли и уточненные требования истца подлежат удовлетворению, как и выделение в пользование члену семьи - дочери истца и ответчика Саломасовое Е.Н., жилой комнаты. На основании изложенного суд находит, что при выделении истцу Большаковой О.Н. в пользовании жилой комнаты № площадью <данные изъяты>.м, а ответчику Саломасову Н.Н. в пользование жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, права ответчика нарушены не будут, так как размер предоставленной в пользование ответчику комнаты, превышает долю ответчика, а комната предоставленная истцу менее его доли. Кухню, туалет, ванную и коридор суд выделяет в общее пользование сторон, так как эти части квартиры являются местами общего пользования и каждая сторона имеет право в равной степени пользоваться этими частями квартиры. Учет интересов членов семьи сособственников жилого помещения-детей, гражданским законодательством, не предусмотрен, поскольку их право пользования принадлежащим сособственникам жилым помещением производно от прав собственников и урегулировано жилищным законодательством. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: определить порядок пользования квартирой № в <адрес>, выделив в пользование Большаковой Ольге Николаевне жилую комнату № площадью <данные изъяты>.м, Саломасову Николаю Николаевичу выделить в пользование жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> выделить в пользование жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, кухню, туалет, ванную и коридор выделить в общее пользование Большаковой Ольги Николаевне, Саломосову Николаю Николаевичу и Саломасовой Евгении Николаевне. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме. Председательствующий