Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 марта 2012 г. п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрова Олега Георгиевича к администрации муниципального образования (МО) Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Юров О.Г. обратился в суд с иском к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ его родителям на основании решения профсоюзного комитета государственного предприятия <данные изъяты> Воловского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на часть жилого дома № (в настоящее время часть жилого дома №) в виде 3-комнатной квартиры № по <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении он зарегистрирован и проживает один.

Жилищный фонд государственного предприятия <данные изъяты>, в том числе и занимаемая им квартира, переданы в ведение органа местного самоуправления, однако его право ведения на указанное жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из-за сложившихся обстоятельств он не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать своё право собственности в регистрационном центре.

По мнению истца, не может быть препятствием в осуществлении им законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия <данные изъяты> не был передан в хозяйственное ведение органов местного самоуправления.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание так же не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление Юрова О.Г. главы администрации МО Турдейское Парамоновой Н.И. с отсутствием возражений против удовлетворения иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требование Юрова О.Г. к администрации МО Турдейское Воловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно частям 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Борятинское Воловского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № <адрес> зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ один Юров О.Г.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № жилого дома № (литера «А2) по <адрес> является частью многоквартирного жилого дома. Общая площадь спорной квартиры <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Юров О.Г. выразил желание получить часть жилого дома № по <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Турдейское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Юрова Олега Георгиевича удовлетворить.

Признать за Юровым Олегом Георгиевичем право собственности в порядке приватизации на 3-комнатную квартиру №, являющуюся частью жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, с пристройкой (литера «а») площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областного суда в течение месяца через Богородицкий районный суд.

Председательствующий