Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2012 года пос. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева Александра Алексеевича к администрации муниципального образования (МО) Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Еремеев А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приобретательной давности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы администрации муниципального образования Баскаковское Воловского района Тульской области утверждена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственней книги № о принадлежности жилого дома № по <адрес> ему и Бровкину Алексею Владимировичу.

В настоящее время необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого дома № (1-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, поскольку право совместной собственности его и Бровкина А.В. не зарегистрировано ни в Воловском производственном участке Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ни в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Зарегистрировать в настоящее время своё право собственности на часть жилого дома он не может, т.к. при её покупке в ДД.ММ.ГГГГ он не оформлял никаких документов, однако проживает там с этого же года, зарегистрирован - с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, он более <данные изъяты> лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанной частью жилого дома (проживает там пользуется надворными постройками, земельным участком, производит ремонт части дома).

Факт открытого, добросовестного и непрерывного владения им частью жилого дома № (квартирой №) по <адрес>
<адрес> могут подтвердить свидетели.

По указанным основаниям истец просил суд признать за ним право
собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого дома №
(1-комнатную квартиру №) по <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м,
площадью пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Ходакова О.И., на удовлетворении иска Еремеева А.А. настаивала, просила суд его удовлетворить, поскольку, в противном случае, он лишен возможности владеть, пользоваться в распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Представитель ответчика администрации МО Баскаковское в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы муниципального образования Баскаковское Воловского района Тульской области Игнатовой Н.И. с отсутствием возражений против удовлетворения иска Еремеева А.А. и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Бровкин А.В. в судебное заседание так же не явился. В материалах дела имеется его заявление о согласии с исковыми требованиями Еремеева А.А. и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

О месте и времени судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Еремеева А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Наличие спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, принадлежащего Бровкину А.В. и Еремееву А.А., подтверждается техническим паспортом жилого дома, составленным Воловским ПУ Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, выпиской из домовой книги и паспортом гражданина РФ на имя Еремеева А.А., подтверждающими его регистрацию по месту жительства в нём с ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги, выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что всю жизнь проживает в <адрес>. На протяжении более <данные изъяты> лет по соседству с ней проживает Еремеев А.А.

Таким образом, факт владения Еремеевым А.А. недвижимым имуществом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение более 15 лет, следует считать доказанным.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Проанализировав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования Еремеева А.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Еремеева А.А. удовлетворить.

Признать за Еремеевым Александром Алексеевичем право
собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого дома №
(1-комнатную квартиру №) по <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>
кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м,
площадью пристройки (литера «а2») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца через Богородицкий районный суд.

Председательствующий