Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатарова Виктора Акимовича к администрации муниципального образования (МО) рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Сатаров В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО рабочий посёлок Волово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ему на семью из четырех человек на основании решения исполнительного комитета Воловского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на 3-х комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Дочери выбыли из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учёта. Жена отказывается от участия в приватизации жилого помещения в его пользу.

Он имеет намерение оформить документы на приватизацию квартиры на своё имя, однако не может этого сделать, поскольку право ведения администрации муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области на занимаемое им жилое помещение не зарегистрировано в регистрационных органах.

Жилой дом № по <адрес>, в том числе и занимаемая им квартира №, находятся в ведении органа местного самоуправления администрации МО рабочий посёлок Волово, т.е. данное жилое помещение отнесено к разряду муниципального жилищного фонда.

По мнению истца, не может быть препятствием в осуществлении им законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право ведения администрации МО рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области на квартиру № в доме № не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец не явился. В материалах дела имеется заявление Сатарова В.А. с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО рабочий посёлок Волово Воловского района в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации Исаева А.А., из содержания которого следует, что он не имеет возражений против удовлетворения иска Сатарова В.А. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Третье лицо Сатарова Л.А. в судебное заседание так же не явилась, не уведомив суд о причинах неявки и не просив суд рассмотреть дело в её отсутствие.

О месте и времени судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Сатарова В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно частям 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из поквартирной карточки, составленной администрацией ООО «Воловское», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Сатаров В.А. и Сатарова Л.А.

Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № <адрес> является частью многоквартирного жилого дома. Общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сатаров В.А. выразил желание получить квартиру № в <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области в установленном законом порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Сатарова В.А. удовлетворить.

Признать за Сатаровым Виктором Акимовичем право собственности в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд.

Председательствующий