Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года г.Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Наумкиной О.И.,

при секретаре Янковской Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ярцевой Любови Николаевны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Ярцева Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области по вышеизложенным основаниям, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период проживания в квартире она самовольно произвела в ней перепланировку, а именно, перенесла дверной проем в жилой комнате, в результате жилая площадь квартиры уменьшилась на 1,4 кв.м. Данная перепланировка, согласно заключению Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», соответствует требованиям СП.55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просила сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истица Ярцева Л.Н. не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, в ранее представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в ранее представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что в реестре муниципальной казны МО г.Богородицк Богородицкого района находятся всего четыре жилые квартиры ( №№,№ расположенные в <адрес>. Остальные жилые квартиры принадлежат на праве собственности гражданам. В соответствии с соглашением о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района органам местного самоуправления муниципального образования Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнениями и изменениями) полномочие по согласованию самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения относится к перечню полномочий органа местного самоуправления муниципального образования Богородицкий район. Администрация МО г.Богородицк не возражает против удовлетворения требований Ярцевой Л.Н. в соответствии с действующим законодательством.

Определением Богородицкого райсуда от 29.02.2012г. к участию по делу в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования Богородицкий район Тульской области.

Представитель администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, возражений на исковые требования Ярцевой Л.Н. не представил.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд находит исковые требования Ярцевой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ярцева Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным Ярцевой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет № на вышеуказанную квартиру открыт на имя Ярцевой Л.Н.

Согласно справке ООО «Жилищник» от 15.02.2012г. Ярцева Л.Н. является собственником <адрес>, в квартире никто не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту на <адрес> в квартире уменьшена жилая площадь на 1,4 кв.м. за счет переноса дверного проема, общая площадь <данные изъяты>

В силу ч 4 ст. 29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По смыслу закона перепланировка жилого помещения - это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно заключению о технической возможности перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес>, мк<адрес>, в вышеуказанном жилом помещении на момент подготовки данного заключения произведена перепланировка, а именно: демонтированы ненесущие перегородки между жилой комнатой, площадью <данные изъяты> коридором и кухней площадью <данные изъяты>. и вновь установлены перегородки между указанными выше помещениями со сдвигом в глубь жилой комнаты с изменением конфигурации помещений, в результате полезная площадь жилой комнаты уменьшилась до 18,3 кв.м, площадь коридора составила <данные изъяты>.м, площадь кухни увеличились до <данные изъяты>.м. Данная перепланировка соответствует требованиям СП. 55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ярцевой Любови Николаевны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий