РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 апреля 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Давыдовой Н.В., при секретаре Дороховой Л.Ф., с участием представителя истца Козлова С.Ю. по доверенности Суровцева А.Н., представителя третьего лица администрации МО Богородицкий район по доверенности Сосоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-416-2012 по иску Козлова Сергея Юрьевича к Старцеву Вячеславу Васильевичу, Старцевой Зинаиде Николаевне о признании права собственности на часть жилого дома, погашении регистрационной записи в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество, установил: Козлов С.Ю. обратился в суд с иском к Старцеву В.В., Старцевой З.Н. о признании права собственности на часть жилого дома, погашении регистрационной записи в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество, указав, что он является собственником <данные изъяты> доли дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована его мама Козлова Н.И. В настоящее время он решил оформить в собственность земельный участок возле дома. Однако для этого необходимо признать за ним право собственности на часть жилого дома. На основании изложенного просил признать за ним, Козловым Сергеем Юрьевичем право собственности на часть жилого дома лит. лит. <данные изъяты> с надворными постройками: сараями лит. лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Погасить регистрационную запись в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество о регистрации за Козловым Сергеем Юрьевичем права собственности на <данные изъяты> долей дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец Козлов С.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить. Представитель истца Козлова С.Ю. по доверенности Суровцев А.Н. в судебном заседании заявленные Козловым С.Ю. требования поддержал, просил их удовлетворить. В судебное заседание ответчики Старцев В.В. и Старцева З.Н. не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В представленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных Козловым С.Ю. исковых требований не возражают. Представитель третьего лица администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Сосорова С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Козловым С.Ю. исковых требований. Третье лицо Козлова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца Козлова С.Ю., ответчиков Старцева В.В. и Старцевой З.Н., третьего лица Козловой Н.И. Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Козлова С.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно ч.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При разрешении спорного правоотношения установлено следующее. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № за Козловым С.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности <данные изъяты> доле в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из технического паспорта на жилой дом, изготовленного Тульским филиалом Богородицкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ», усматривается, что жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Собственником <данные изъяты> доли дома является Козлов С.Ю., собственником <данные изъяты> доли является Старцева З.Н., собственником <данные изъяты> доли является Старцев В.В. Часть дома, принадлежащая Козлову С.Ю. состоит из лит. лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит. лит. <данные изъяты> В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП «Гостиный двор», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована Козлова Н.И. Согласно сообщению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, на имя ФИО9 С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что Козлов С.Ю. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>. Однако он фактически владеет и распоряжается частью жилого дома, что соответствует лит. лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит. лит. <данные изъяты> В связи чем, и принимая во внимание правовую позицию ответчиков, не возражавших против удовлетворения исковых требований Козлова С.Ю., суд считает возможным признать право собственности за Козловым С.Ю. на часть жилого дома лит. лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит. лит. <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности подлежит государственной регистрации, в связи с чем, право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, также подлежит государственной регистрации, и имеет правоустанавливающее значение, поскольку документально подтверждает право собственности истца на спорное жилое помещение. В связи с тем, что судом за истцом признано право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, то запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации за Козловым С.Ю. права собственности <данные изъяты> доли дома, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат погашению. На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Козлова Сергея Юрьевича к Старцеву Вячеславу Васильевичу, Старцевой Зинаиде Николаевне о признании права собственности на часть жилого дома, погашении регистрационной записи в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Козловым Сергеем Юрьевичем право собственности на часть жилого дома лит. лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит. лит<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Погасить регистрационную запись в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество о регистрации за Козловым Сергеем Юрьевичем права собственности на <данные изъяты> долей дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца в апелляционном порядке. Судья Давыдова Н.В.