Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Скобелевой С.Н.,

с участием

истицы Барановой Н.И.,

представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-435-2012 по иску Барановой Натальи Ивановны к Администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

Баранова Н.И. обратилась в суд с заявлением по вышеизложенному основанию, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ вместо со своим сыном Барановым А.С. зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты>9 кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время она намерена приватизировать квартиру. В связи с этим ответчиком было предложено представить ряд документов, в том числе ордер на указанную квартиру, однако ордера, либо иного разрешения на вселение в квартиру, у нее не имеется. В муниципальном архиве указанного решения также не сохранилось. На занимаемую ее семьей квартиру открыт лицевой счет №, на основании которого они производят плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, однако письменный договор найма жилого помещения с ними заключен не был. На основании изложенного, просила признать за ней, Барановой Н.И., право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Администрацию муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района заключить с ней, Барановой Н.И., договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица Баранова Н.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Администрацию муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района заключить с ней, договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышева Н.В. в судебном заседании иск Барановой Н.И. признала и не возражала против его удовлетворения.

Представитель 3-его лица ООО «Товарковское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, расписка о вручении имеется в материалах дела. Возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Баранов А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своем заявлении не возражает о рассмотрении дела в сое отсутствие, исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Барановой Н.И. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании с ч. 1,3 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Товарковское» в квартире №, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Баранова Наталья Ивановна и Баранов Александр Сергеевич (сын).

Баранова Н.И. с сыном Барановым А.С. проживают в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается копией лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК«Товарковское».

Как следует из справки ООО «УК «Товарковское» от ДД.ММ.ГГГГ Баранова Н.И. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> сыном Барановым А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района (№ от ДД.ММ.ГГГГ), <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, находится в казне муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района и внесена в реестр муниципального имущества муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района жилищного фонда социального использования БМУП «Товарковское».

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района документов, подтверждающих выдачу Барановой Н.И. ордера на вселение в <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в архиве администрации не имеется.

В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Барановой Натальи Ивановны к Администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Барановой Натальей Ивановной право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить обязанность на Администрацию муниципального образования рабочий <адрес> заключить с Барановой Натальей Ивановной договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий