Решение 19 апреля 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Игнатьевой Н.В., при секретаре Скобелевой С.Н., с участием истца Баранова С.Н., третьего лица Дурницына А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-443-2012 по иску Баранова Сергея Николаевича к государственному учреждению Тульской области «Товарковский психоневрологический интернат» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Баранов С.Н. обратился в суд с иском по вышеизложенному основанию, указывая, что он вместе со своими родителями Барановой Н.В. и Барановым Н.П. зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартиросъемщиком квартиры является Баранова Н.В. В настоящее время их семья намерена приватизировать квартиру. В этой связи они вынуждены обратиться в суд, поскольку право собственности на вышеуказанную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м зарегистрировано за Товарковским психоневрологическим интернатом. На основании изложенного просил признать за ним, Барановым С.Н., право собственности на квартиру, являющейся частью жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании Баранов С.Н. свои исковые требования уточнил, пояснив, что он с родителями проживает в двухквартирном доме под №, в <адрес> в <адрес>, в другой квартире под № проживают Дурницыны. В процессе проживания в указанном доме, он с семьей за свой счет несет издержки по содержанию части дома, производит текущий и капитальный ремонты дома, полностью содержит фундамент, крышу, несущие конструкции. Родители отказались от приватизации. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома (квартиру № лит. <данные изъяты>, в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м. Представитель ответчика государственное учреждение Тульской области «Товарковский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил гражданское дело по иску Баранова С.Н. рассмотреть в отсутствие представителя. С исковыми требованиями согласны и не возражают против их удовлетворения. Привлеченный в качестве третьего лица Дурницын А.В. в судебном заседании исковые требования Баранова С.Н. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Третьи лица Баранова Н.В. и Баранов Н.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просят рассмотреть дело по иску Баранова С.Н. в их отсутствие, исковые требования признают и не возражают против их удовлетворения. Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Баранова С.Н. по следующим основаниям. На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии с заявлением Барановой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ГУТО «Товарковский психоневрологический интернат» ФИО7 на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она просит передать в собственность ее сыну Баранову С.Н. жилое помещение по адресу: <адрес>. Состав семьи: заявитель Баранова Н.В., ее муж Баранов Н.П. и сын Баранов С.Н. При этом Баранова Н.В. и Баранов Н.П. дали согласие на приватизацию квартиры без их участия. Согласно справки ГУТО «Товарковскимй психоневрологический интернат» № от ДД.ММ.ГГГГ Баранов С.Н. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. За период регистрации квартира не приватизирована, участие в приватизации не принимал. Согласно выписки из реестра имущества <адрес> (реестровый №) жилой двухквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность <адрес>». В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо, совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ч.ч. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно справке-паспорту, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на часть <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, субъектом права на жилой дом является Государственное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения(ГСУСОССЗН) «Товарковский психоневрологический интернат», право собственности зарегистрировано за Тульской областью. Как указано в выписке из лицевого счета № на <адрес>, указанный лицевой счет выписан на имя Барановой Надежды Викторовны, количество лиц, проживающих на данной площади – <данные изъяты> человека. Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Баранова Надежда Викторовна, Баранов Сергей Николаевич и Баранов Николай Петрович. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области. Решением Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого помещения (<данные изъяты> комнатная <адрес> ) лит. <данные изъяты> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м сохранена в перепланированном состоянии. Из справки Товарковского психоневрологического интерната № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Постановления Правительства Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении типа государственных учреждений Тульской области на бюджетные» и приказа Минздрава и соцразвития Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении уставов государственных учреждений Тульской области» государственное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения «Товарковский психоневрологический интернат» переименовано в государственное учреждение Тульской области «Товарковский психоневрологический интернат». В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ГУТО «Товарковский психоневрологический интернат» в лице директора ФИО7 передает Барановой Н.В. во владение и пользование <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>. На основании ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Таким образом, из проанализированных судом вышеуказанных письменных доказательств объективно установлено, что Баранов С.Н. проживает в части <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, которая находится в оперативном управлении ГУТО «Товарковский психоневрологический интернат». Кроме того, при разрешении требования истца о признании за ним права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, суд также принимает во внимание правовую позицию ответчика по делу, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. решил: Исковые требования Баранова Сергея Николаевича к государственному учреждению Тульской области «Товарковский психоневрологический интернат» о признании права собственности на часть дома в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Барановым Сергеем Николаевичем право собственности на часть жилого <адрес>), лит.<данные изъяты>, расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца. Председательствующий
Именем Российской Федерации