Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомазова Евгения Анатольевича к администрации муниципального образования (МО) Воловский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Богомазов Е.А. обратился в суд с иском к администрации МО Воловский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что ему Воловским поселковым Советом народных депутатов был выдан ордер № на 1-комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Зарегистрирован и проживает он в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ один, имеет намерение оформить свое право собственности на квартиру в порядке приватизации, однако не может этого сделать, поскольку право собственности администрации МО Воловский район Тульской области на занимаемое им жилое помещение не зарегистрировано в регистрационных органах.

Жилой дом № по <адрес>, в том числе и занимаемая им квартира № находится в ведении органов местного самоуправления администрации МО Воловский район, т.е. данное жилое помещение отнесено к разряду муниципального жилищного фонда.

По мнению истца, не может быть препятствием в осуществлении им законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право собственности администрации МО Воловский район Тульской области на квартиру № в <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1-комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец не явился. В материалах дела имеется заявление Богомазова Е.А. с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район Тульской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации Свирина А.В., из содержания которого следует, что он не имеет возражений против удовлетворения иска Богомазова Е.А. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

О месте и времени судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Богомазова Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно частям 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из поквартирной карточки, составленной администрацией ООО «Воловское», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован и проживает один с ДД.ММ.ГГГГ Богомазов Е.А.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № <адрес> является частью многоквартирного жилого дома. Общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Богомазов Е.А. выразил желание получить квартиру № в <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом, в котором расположена спорная квартира, за администрацией МО Воловский район Тульской области в установленном законом порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основания полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Богомазова Е.А. удовлетворить.

Признать за Богомазовым Евгением Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на 1-комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд.

Председательствующий