РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 мая 2012 года г. Богородицк Тульской области Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Потаповой Л.А., при секретаре Подшибякиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречишкина Александра Петровича к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, Бобковой Нине Александровне о признании права собственности на дом с надворными постройками в порядке приобретательной давности, установил: Гречишкин А.П. обратился в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на дом с надворными постройками в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указал, что он с <данные изъяты> года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. В данном жилом доме также была зарегистрирована и проживала ФИО4, т.к. у ФИО4 родственников не было, он осуществлял уход за ней, помогал ей материально, приобретал на свои средства для нее одежду, лекарство, ремонтировал дом, ухаживал за земельным участком. ФИО4 умерла в <данные изъяты> Он осуществил достойные похороны ФИО4 Право собственности на данное домовладение ни за кем не зарегистрировано. Начиная с <данные изъяты> года по настоящее время, он является единственным законным владельцем вышеуказанного домовладения с надворными постройками, при этом, он несет бремя содержания данного домовладения, следит за его техническим состоянием. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на жилой дом лит. А, холодную пристройку лит.а, холодную пристройку лит.а1, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м с надворными постройками лит. лит. Г, Г1, Г2, Г3,Г4,Г5,Г6,Г7, забор 1 и 2, расположенные по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности. Определением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тульской области. Определением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Бобкова Нина Александровна. В судебном заседании истец Гречишкин А.П. не присутствовал, представив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает и просит их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО «Богородицкий район» Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещен надлежащим образом. Ответчик Бобкова Н.А. в судебном заседании не присутствовала, представив в адрес суда телеграмму, в которой просила рассмотреть данное дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями Гречишкина А.П. согласна. Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещен надлежащим образом В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Судом установлено, что владельцем жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, право собственности не зарегистрировано. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и утвержденной постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, владельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4. Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО4 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о ее смерти 1-БО № было выдано Бобковой Н.А. При этом указано, что Бобкова Н.А. является дочерью умершей. Из сообщения нотариуса Богородицкого нотариального округа <адрес> Телковой Н.В. № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей в 1996 году, в архиве Богородицкого ГНК <адрес> нет. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес> ФИО4 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с Гречишкиным А.П. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес> Гречишкин А.П. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 следует, что Гречишкин А.П. с <данные изъяты>. проживал вместе со своей крестной ФИО4 в доме по адресу: <адрес>. Родственников у ФИО4 не было. ФИО4 относилась к Гречишкину А.П. как к родному сыну, Гречишкин А.П. постоянно помогал ФИО4 и материально, и по хозяйству. В <данные изъяты> г., когда ФИО4 умерла Гречишкин А.П. похоронил ее. Они проживают по соседству с истцом и знают, что с 1996 г. кроме семьи Гречишкина А.П. в доме по адресу: <адрес> никто не проживал, домом занимается исключительно истец и его семья, которые следят за его состоянием, ремонтируют дом, используют прилегающий земельный участок. В настоящее время в их селе проводят газ, для чего требуют документы о праве собственности на дом. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, данные свидетели являются лицами, не заинтересованными в исходе дела. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из установленных по делу обстоятельств следует, что с <данные изъяты> года Гречишкин А.П. открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом лит.лит. А,а,а1, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, как своей собственностью, то есть давность его владения превышает установленные законом 15 лет. Гречишкин А.П. постоянно проживает в данном доме со своей семьей, следит за состоянием дома, несет расходы на его содержание, использует прилегающий земельный участок, оплачивает налоги, коммунальные платежи, производит улучшения домовладения и его построек. Изложенное, помимо приведенных выше доказательств, подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных платежей, налога на строения. Добросовестность владения истцом Гречишкиным А.П. всем спорным жилым домом подтверждается тем, что за указанный срок личного владения никто не истребовал данное имущество из его владения, в том числе и возможные правопреемники титульного собственника домовладения. Судом установлено, что к настоящему времени собственник дома ФИО4 умерла, ее наследники в установленном порядке своих прав на принадлежавшие наследодателю имущество не оформили. Наследник умершей ФИО4- Бобкова Н.А. не возражает против признания за Гречишкиным А.П. права собственности на весь жилой дом, таким образом, фактически отказалась от своего права собственности на указанное имущество. Факт открытого владения подтверждается тем, что Гречишкин А.П. не скрывал факта владения и проживания в указанном доме себя и членов своей семьи, хранит в нем свое имущество, использует его в иных личных целях, а также оплачивает налоги и иные обязательные платежи. Таким образом, в ходе судебного заседания установлены и подтверждены исследованными судом доказательствами длительность, добросовестность, открытость и непрерывность владения Гречишкиным А.П. как своим собственным жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес> Следовательно, соблюдены все необходимые условия, от которых по прямому указанию статьи 234 Гражданского кодекса РФ зависит возможность приобретения права собственности в силу приобретательной давности, поэтому Гречишкин А.П. приобрел по указанному основанию право собственности на дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Гречишкина Александра Петровича к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, Бобковой Нине Александровне о признании права собственности на дом с надворными постройками в порядке приобретательной давности, удовлетворить. признать за Гречишкиным Александром Петровичем право собственности на жилой дом лит. А, холодную пристройку лит.а, холодную пристройку лит.а1, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками лит. лит. Г, Г1, Г2, Г3,Г4,Г5,Г6,Г7, забором лит. лит. 1, 2, расположенные по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца. Председательствующий Решение не вступило в законную силу. Согласовано 10 мая 2012 года